à louer: Appartement Parklaan 13 dans Nuth

Description

KRACHT Makelaars propose à la location : Appartement lumineux et bien entretenu avec trois chambres, une cuisine-salon moderne et un balcon. Disponible immédiatement !

Une cuisine conviviale, une belle salle de bain et une belle luminosité : au Parklaan 13 à Nuth, vous trouverez un appartement bien entretenu dans lequel vous vous sentirez rapidement chez vous. Le sol continu et la palette de couleurs apaisante forment un ensemble harmonieux.

AGENCEMENT :
Sous-sol : local à vélos commun et cave privée.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée commun spacieux et bien entretenu avec boîtes aux lettres, cage d'escalier et ascenseur.

Deuxième étage :
Le hall constitue le point central de l'appartement et donne accès au séjour, aux deux chambres, au dressing, à la salle de bain et aux toilettes séparées.

Le séjour lumineux est en communication ouverte avec la cuisine. Il en résulte un espace de vie agréable, avec un coin clairement dédié à la détente comme à la cuisine et aux repas. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, et depuis le séjour, vous accédez directement au balcon.

La cuisine moderne est équipée de façades de meubles claires sans poignées, d'un plan de travail et d'une crédence aspect marbre, ainsi que de divers appareils encastrés, dont un four, un réfrigérateur, une hotte à recyclage et une plaque à induction. La table ovale indépendante et l'éclairage suspendu chaleureux donnent à cet espace son caractère propre. Un endroit agréable pour le petit-déjeuner, un café ou un dîner convivial.

L'appartement compte trois chambres, dont une aménagée en dressing. La chambre côté coursive abrite également un placard avec le raccordement du chauffe-eau et du lave-linge.

La salle de bain associe des carrelages muraux clairs à des carreaux foncés en motif chevrons. Vous y trouverez une baignoire avec douche, un parement de baignoire en verre, un meuble-lavabo avec vasque à poser, un miroir rond éclairé et un sèche-serviettes. Les toilettes sont accessibles séparément depuis le hall.

Loyer hors charges : 919 € / mois
Frais de service : 40 €
Meubles : 95 €
Provision pour frais de chauffage : 90 €
Total : 1 144 € par mois, hors internet et électricité.

CONDITIONS DE LOCATION

• Disponible immédiatement ;
• Proposé pour une durée de location de 12 mois, sous forme de location temporaire avec une clause diplomatique en raison de la cohabitation d'essai du propriétaire ;
• Les accords concernant le retour du propriétaire et la fin du bail ou une éventuelle poursuite régulière seront consignés dans le contrat de bail ;
• Il est interdit de fumer dans le logement ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
• La location à des étudiants et à des colocataires n'est pas autorisée ;
• Les candidats locataires doivent disposer de revenus appropriés et justifiables ;
• À titre indicatif, le revenu mensuel brut combiné doit être d'environ 3,5 fois le loyer mensuel hors charges. Pour ce logement, cela représente environ 3 220 € bruts par mois ;
• Être employé, de préférence en contrat à durée indéterminée ;
• La location est soumise à une sélection et à l'approbation du bailleur.

INTÉRESSÉ ?
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La composition de votre foyer ;
Votre profession et le revenu mensuel brut combiné ;
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Seules les réponses complètes peuvent être traitées. Sur la base des informations reçues, une sélection sera effectuée pour les visites. Aucun droit ne peut être tiré de l'envoi d'une réponse ou de la participation à une visite. Le bailleur se réserve le droit d'attribution.