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à louer: Appartement Zuiderburg 38 dans Oegstgeest

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2342 DM (Nieuw-Rhijngeest)

2 995 € par mois

117 m²
3 pièces
Non meublé

Description

Cet appartement charmant avec un diagnostic de performance énergétique A+++ est situé dans un quartier résidentiel moderne et paisible. Le centre-ville de Leiden n'est qu'à 15 minutes à vélo !

Le quartier offre un agréable équilibre entre verdure et accès facile aux commodités quotidiennes. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des restaurants et des sites culturels comme le domaine historique Oud Poelgeest. La région est également proche de sentiers de randonnée et de vélo pittoresques le long de la rivière Oude Rijn.
Le centre-ville animé de Leiden est à seulement 10 à 15 minutes à vélo, ou vous pouvez prendre le bus ou le train pour un trajet encore plus rapide. Une fois là-bas, vous pourrez profiter d'un large choix de cafés, de restaurants, de boutiques, de musées et de monuments historiques.

Les principales autoroutes comme l'A44 et l'A4 sont facilement accessibles, offrant des itinéraires fluides vers Leiden, La Haye, Amsterdam et l'aéroport de Schiphol. En 10 minutes de vélo, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Leiden et la gare centrale de Leiden, avec des connexions vers toutes les grandes villes. À proximité se trouvent l'Université de Leiden et le Leiden Bio Science Park, l'un des principaux pôles européens pour la biotechnologie et les sciences de la vie, qui abrite de nombreuses entreprises et institutions de recherche internationales.

Disposition :
L'entrée générale se trouve au niveau de la rue. Par ascenseur ou par les escaliers, vous pouvez accéder au deuxième étage où se trouve l'appartement.

Vous entrez dans un hall spacieux. En allant tout droit, vous entrez dans le salon ouvert par de belles portes doubles, avec une cuisine dotée d'un îlot central moderne. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et comprend un Quooker qui fournit de l'eau chaude et de l'eau gazeuse. De plus, tous les stores peuvent être facilement contrôlés à distance, offrant un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires.

Le salon est très lumineux, avec beaucoup de lumière naturelle pénétrant dans l'espace grâce au grand nombre de fenêtres. De là, vous avez également accès au balcon, qui offre une belle vue sur le Rijnkanaal.

L'appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, des toilettes et un double lavabo. De plus, des toilettes séparées sont également disponibles.

Le bâtiment dispose d'un stockage au sous-sol et de deux places de parking.

Remarques :

Disponible immédiatement
Disponible pour une durée minimale de 12 mois
Le loyer n'inclut pas les coûts des services publics, de la télévision et d'internet
Diagnostic de performance énergétique A+++
Deux mois de dépôt
Non meublé
Deux places de parking incluses
Proche du centre-ville de Leiden et de la gare centrale de Leiden
Chauffage au sol dans tout l'appartement.