à louer: Appartement Bakkerstraat dans Reusel

Description

Bakkerstraat 2A, 5541VC Reusel

Appartement spacieux à louer sur la Bakkerstraat à Reusel.

Au-dessus du Smulhuis à Reusel, cette maisonnette spacieuse et soigneusement finie sera disponible pour un nouveau locataire à partir d'août.

Le logement a une surface habitable d'environ 116 m² et est réparti sur deux étages. La maisonnette dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un grenier de rangement pratique. Grâce à son agencement spacieux et à son emplacement central, c'est une maison confortable pour ceux qui recherchent de l'espace et de la commodité.

Entrée
Vous accédez à la maisonnette par la galerie à l'arrière du bâtiment via un escalier fixe. À l'entrée se trouvent la porte d'accès et les équipements appartenant au logement.

Agencement de l'appartement
En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée. De là, vous avez accès au salon avec cuisine ouverte, aux toilettes séparées, au placard à compteurs et à l'escalier menant à l'étage supérieur.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une chambre principale très spacieuse, et la salle de bain. Le grenier est accessible par une échelle de meunier. Cet espace est idéal pour ranger les objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement.

Salon/cuisine
Le salon avec cuisine ouverte forme un espace de vie spacieux et agréable. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle, créant un endroit agréable à vivre. Le balcon est accessible depuis le salon, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur.

La cuisine est équipée de divers appareils, dont une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle.

Le salon est fini avec un sol stratifié et la cuisine dispose d'un sol carrelé. Les murs sont proprement enduits et offrent la possibilité de peindre le logement selon vos propres goûts.

Chambres/salle de bain
La maisonnette dispose de deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec de nombreuses possibilités pour un grand lit et des armoires supplémentaires.

La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes. Le raccordement pour la machine à laver s'y trouve également. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière centrale privée située dans le grenier de rangement.

Stockage
À l'arrière du bâtiment se trouve un garage box partagé comme espace de stockage avec un autre locataire. De plus, le grenier offre un espace de rangement pratique supplémentaire.

Environnement
La maisonnette est située sur la Bakkerstraat à Reusel, dans un emplacement central avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Les magasins, les restaurants et autres installations sont accessibles à pied ou à vélo.

En bref : une maisonnette spacieuse et confortable dans un emplacement central à Reusel, avec beaucoup de surface habitable et un agencement pratique.

Caractéristiques :

• Maisonnette répartie sur deux étages.
• Surface utile : environ 116 m².
• Balcon présent.
• Deux chambres, dont une chambre principale spacieuse.
• Grenier de rangement accessible par échelle de meunier.
• Cuisine entièrement équipée.
• Stockage/garage box partagé à l'arrière.
• Emplacement central à proximité de toutes les commodités.

Conditions

• Disponible à partir d'août 2026.
• Loyer : 1 400 € par mois (hors gaz, eau, électricité et internet)
• Gaz, eau, électricité et internet à la charge du locataire.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Période de location : minimum 24 mois.
• Indexation annuelle conforme au CBS.
• Contrôle des revenus applicable : revenu brut d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, à démontrer par des fiches de paie récentes et une déclaration de l'employeur.
• Si l'exigence de revenu n'est pas remplie, un garant doit être désigné.
• Gestion immobilière professionnelle pour un confort de vie optimal.