à louer: Appartement Groenendaal 213 dans Rotterdam

Description

Appartement T2 spacieux et lumineux en dernier étage au centre de Rotterdam

Le Groenendaal 213 est situé dans le quartier Stadsdriehoek, en plein centre de Rotterdam, entre Oostplein et Blaak. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité et souhaitent combiner le confort de la ville avec un logement spacieux et lumineux.

Pour vos courses quotidiennes, vous n'avez pratiquement pas besoin de sortir : un supermarché Albert Heijn se trouve juste en dessous du complexe, ainsi qu'une pharmacie Trekpleister. À distance de marche, vous trouverez également le Markthal et le Binnenrotte, où le marché se tient plusieurs jours par semaine. Pour un plus grand choix de magasins, vous pouvez facilement vous rendre à pied dans les rues Hoogstraat, Koopgoot et Lijnbaan.

Les restaurants et cafés ne manquent pas non plus dans les environs. Autour du Markthal, du Vieux Port (Oude Haven), de la Hoogstraat et de la Meent, vous trouverez une grande variété de restaurants, cafés, salons de thé et terrasses. Que vous ayez besoin de faire rapidement des courses, de déjeuner copieusement ou de sortir en ville le soir, tout est à portée de main depuis le Groenendaal.
L'accessibilité est excellente. La gare de Rotterdam Blaak se trouve à seulement quelques minutes à pied et offre des correspondances en train, métro, tramway et bus. La station de métro Oostplein est également à proximité. En voiture, les routes environnantes vous permettent d'accéder rapidement aux autoroutes A16 et A20.

Par l'entrée centrale soignée du complexe, vous accédez au hall avec les boîtes aux lettres. De là, deux ascenseurs vous permettent de monter facilement au 6ème étage.

6ème étage : En entrant dans l'appartement, vous arrivez d'abord dans un hall fermé. De là, vous continuez vers le large hall central de la maison. De ce hall, vous avez accès à toutes les pièces.

Sur le côté droit se trouve la très grande chambre à coucher. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, donnant à la pièce une atmosphère lumineuse et agréable. Il y a suffisamment d'espace pour un lit double confortable, une grande armoire et même un bureau ou un espace de télétravail. De plus, la chambre à coucher a un accès direct au salon.

Le spacieux salon est situé à l'avant du bâtiment et est également très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il y a beaucoup d'espace pour créer un coin salon confortable avec un canapé, un fauteuil et un meuble TV, ainsi qu'un coin repas avec une grande table à manger. Cela vous permet d'aménager le salon de différentes manières et d'en faire un véritable espace de vie agréable.

Depuis le salon, vous accédez directement au grand balcon. Le balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur remarquablement grand. De là, vous avez une vue sur les arbres verdoyants et la ville. Entre les bâtiments, vous pouvez même apercevoir le pont Willemsbrug. Un endroit agréable pour prendre un café tranquille le matin ou pour profiter de l'extérieur en fin de journée.

De retour dans le hall central, vous trouverez la salle de bain. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bain offre tout ce dont vous avez besoin et suffisamment d'espace pour une utilisation pratique des installations quotidiennes.

De plus, la maison dispose de toilettes séparées, également accessibles depuis le hall. C'est idéal lorsque vous recevez des invités.

De l'autre côté du hall se trouve la cuisine spacieuse. La cuisine dispose de suffisamment d'espace de rangement pour la vaisselle, les casseroles, les poêles et autres ustensiles de cuisine. Elle est équipée d'une plaque de cuisson et offre suffisamment d'espace pour un réfrigérateur et un congélateur.

Remarques

• Le prix du loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision/internet ;
• Disponible pour une durée minimale de 12 mois ;
• Frais de service : 55 € par mois ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
• La caution est égale à deux mois de loyer ;
• Chauffage urbain (via Eneco) applicable ;
• Non disponible pour les colocataires et les étudiants ;
• L'exigence de revenu est de 3,65 fois le loyer mensuel (revenu brut) ;
• Label énergétique B.