- 145 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Imaginez ceci : vous entrez dans le salon le matin, la lumière du jour inonde généreusement grâce à l'angle de l'appartement, vous versez une tasse de café et sortez. Là, sur votre balcon orienté au sud, la ville vous accueille avec un panorama impressionnant : la Meuse scintille au soleil, la ligne d'horizon de Rotterdam se dresse fière et forte à l'arrière-plan, et parfois un majestueux paquebot passe. Une peinture vivante. Et cette vue ? Elle ne devient jamais ennuyeuse.
Bienvenue à Stack — le tout nouveau complexe résidentiel qui sera achevé en 2024 et qui redonne un nouveau sens à la vie moderne. Au neuvième étage, vous trouverez cet appartement élégant d'environ 145 m², conçu pour ceux qui aiment le confort, la lumière et la qualité.
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STACK
STACK est le dernier ajout à la Müllerpier et se caractérise par une sculpture de blocs empilés. Le silhouette semble en mouvement constant, tout comme la Meuse. Grâce à la conception du bâtiment et aux grandes fenêtres, c'est un véritable accroche-regard. L'ensemble du complexe respire le luxe et la qualité.
ENVIRONNEMENT
La Müllerpier, située entre Parkhaven et Sint-Jobshaven, respire l'histoire maritime. La jetée porte le nom de l'entreprise qui s'y est installée de 1908 à 1970, Wm. H. Müller & Co's Stuwadoors Mij. N.V., une compagnie maritime fondée par l'industriel allemand Wilhelm Müller. Le passé de cette zone portuaire est encore palpable et visible.
Des dockers de tous horizons ont travaillé, transpiré et peiné ici pendant des décennies pour faire de Rotterdam une ville portuaire mondiale. Des témoins silencieux sont, par exemple, les rails de tramway qui gisent encore partout sur la jetée et les nombreux bollards le long du quai qui étaient utilisés pour l'accostage des paquebots transocéaniques. Encore aujourd'hui, vous voyez les grands navires de mer passer sur l'eau. L'eau a toujours une grande attraction. Elle offre un sentiment d'espace, de tranquillité et de dynamisme. Asseyez-vous sur les nombreux bancs le long du quai ou sur votre propre terrasse et voyez, sentez, entendez tout ce qui se passe sur l'eau.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée fermée avec interphone vidéo, boîtes aux lettres, cage d'escalier, ascenseur et accès au local à vélos commun.
13ème étage :
Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui créent une connexion naturelle avec l'extérieur. La cuisine moderne en configuration murale et l'îlot de cuisson sont équipés d'appareils de luxe (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée). Il y a suffisamment d'espace de rangement et tout est fini avec un souci du détail — prêt pour des dîners conviviaux ou un petit-déjeuner calme avec vue.
L'appartement dispose de trois chambres. Toutes les pièces sont merveilleusement lumineuses et offrent de nombreuses possibilités : une belle chambre principale, un bureau spacieux ou une chambre d'amis confortable.
Les deux salles de bains sont modernes, entièrement carrelées et équipées d'un lavabo élégant, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un radiateur design — épuré et fonctionnel.
De plus, il y a un espace de rangement interne avec des connexions pour la machine à laver et/ou le sèche-linge. Le système WTW est également bien dissimulé ici.
Les toilettes séparées sont équipées d'une toilette suspendue et d'un lavabo.
Parking :
L'appartement dispose de deux places de parking au deuxième étage accessibles par un ascenseur à voiture. La première place de parking est incluse dans le prix demandé, et la deuxième place de parking peut être achetée pour ****** € hors frais.
Local à vélos :
Au rez-de-chaussée, il y a un local à vélos commun.
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :
- Terrain privé ;
- Année de construction : 2024 ;
- Vue imprenable sur la Meuse et la skyline de Rotterdam ;
- 145 m² de surface habitable ;
- Étiquette énergétique A ++ ;
- Association des propriétaires active, la contribution mensuelle est de 302,55 € pour l'appartement ;
- La contribution VVE par place de parking est de 59,62 € par mois ;
- Chauffage au sol et rafraîchissement, en combinaison avec un système WKO ;
- Système WTW ;
L'instruction de mesure est basée sur la NEN2580. L'instruction de mesure est destinée à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour fournir une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison, par exemple, de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la réalisation de la mesure.
Nous sommes le courtier du vendeur. Nous vous conseillons d'amener votre propre courtier pour représenter vos intérêts lors de l'achat de votre future maison !
Avertissement :
Les textes et impressions sont destinés à donner une bonne impression du bien. Le plus grand soin a été apporté à son contenu. Néanmoins, toutes les informations sont expressément sous réserve de modification. Aucun droit ne peut en être tiré.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Hors : Frais de service
- Prix au m²
- € 31
- En vente depuis
- 29-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 145 m²
- Capacité
- 387 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2024
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 13
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Inpandig
