à louer: Appartement Ceintuurbaan 167 dans Rotterdam
Show on map- 98 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
PAS PLUS DE 2 PERSONNES PARTAGEANT - PAS D'ÉTUDIANTS!
Maison supérieure des années 30, récemment rénovée dans son intégralité et d'une surface surprenante, avec 4 chambres, un grand balcon et une belle terrasse sur le toit. Idéalement située dans le quartier chaleureux de Kleiwegkwartier, en plein centre de Rotterdam-Hillegersberg, avec toutes les commodités à un jet de pierre.
Cette belle maison a été expertement rénovée tout en conservant de beaux détails authentiques et de hauts plafonds, soigneusement plâtrée, équipée de sols stratifiés de haute qualité, d'une cuisine ouverte moderne et épurée (2022), d'une chaudière à gaz récente, d'un tableau électrique et de fenêtres à double vitrage.
Quel espace, avec un balcon et une terrasse sur le toit, et il y a aussi le grenier, qui dispose d'un velux et d'une hauteur de faîte d'environ 260 cm, où la 4ème chambre est accessible par un escalier fixe.
Agencement du rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec porte d'entrée privée, boîte aux lettres et escalier.
1er étage :
Hall avec toilettes, tableau électrique et escalier fixe vers le 2ème étage. À l'avant, cuisine ouverte moderne en agencement d'angle avec plaque de cuisson à gaz 4 feux, hotte aspirante, four et réfrigérateur-congélateur indépendant. Le grand salon, un ancien en suite avec de magnifiques plafonds hauts et lisses, dispose d'une belle bay window à l'avant, d'une cheminée avec foyer décoratif, à l'arrière une pièce avec cheminée et des portes-fenêtres menant à un joli balcon orienté au nord-ouest avec le soleil de la fin d'après-midi jusqu'à tard le soir.
2ème étage :
Palier avec toilette séparée et escalier fixe vers le grenier, 3 chambres spacieuses, dont 1 avec fenêtres de toit et cheminée, 1 avec belle terrasse sur le toit et une salle de bain soignée avec douche dans baignoire d'angle, connexions pour machine à laver/sèche-linge, meuble de salle de bain et radiateur de design.
3ème étage :
Ici, une spacieuse 4ème chambre avec velux, des raccordements supplémentaires pour machine à laver/sèche-linge et un placard avec chaudière à gaz Vaillant HR-combi 2019. Cette pièce a une hauteur de faîte de 260 cm.
La Ceintuurbaan est un endroit charmant où vivre, une rue calme qui va de la Straatweg à la Rozenlaan. Toutes les commodités telles que magasins, écoles, crèches et divers établissements de restauration se trouvent donc à courte distance. Le terrain de loisirs de De Bergse Plassen se trouve pratiquement au coin de la rue. La maison est également idéalement située par rapport aux transports en commun (gare ferroviaire, bus et tram à proximité) et aux autoroutes A13 et A20.
VEUILLEZ NOTER : Location avec autorisation de vacance :
Le locataire peut annuler chaque mois avec un préavis d'un mois.
Le locataire n'a donc pas de durée minimale de 6 mois.
Le bailleur peut annuler avec un préavis de 3 mois.
Mais le bailleur doit respecter une durée minimale de 6 mois.
Donc, le bailleur a bien une durée minimale de 6 mois.
Nous demandons au locataire de coopérer aux visites afin de réaliser une vente. Par conséquent, la maison est maintenant louée en dessous du loyer du marché.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.994 par mois
- En vente depuis
- 23-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 12 de mois
- Garantie
- € 1.995
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 994 €
- Tapisserie
- 1 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 995 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 98 m²
- Capacité
- 400 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1934
- Emplacement
- Sur une route calme
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
