à louer: Appartement Groenendaal 195 dans Rotterdam

Description

Appartement haut de gamme de 3 pièces, spacieux et lumineux, au cœur de Rotterdam

Groenendaal 195 se situe dans le quartier Stadsdriehoek, en plein centre-ville, entre Oostplein et Blaak. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité et qui souhaitent allier les commodités de la ville à un logement spacieux et lumineux.

Pour vos courses quotidiennes, vous n'aurez presque pas besoin de sortir : un Albert Heijn et une Trekpleister sont installés directement sous le complexe. Le Markthal et le Binnenrotte sont également accessibles à pied. Le Binnenrotte accueille un marché plusieurs jours par semaine. Pour une offre commerciale plus étendue, la Hoogstraat, la Koopgoot et la Lijnbaan sont faciles d'accès à pied.

Les possibilités de restauration ne manquent pas non plus dans ce quartier. Autour du Markthal, du Oude Haven, de la Hoogstraat et du Meent, vous trouverez une grande variété de restaurants, de cafés, de salons de café et de terrasses. Que vous ayez une petite course à faire, que vous souhaitiez déjeuner longuement ou sortir en ville le soir, tout est à portée de main depuis Groenendaal.

L'accessibilité est excellente. La gare Rotterdam Blaak se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons ferroviaires, de métro, de tramway et de bus. La station de métro Oostplein est également proche. En voiture, vous rejoignez rapidement les autoroutes A16 et A20 via les axes environnants.

L'entrée commune soignée du complexe mène au hall où se trouvent les boîtes aux lettres. De là, deux ascenseurs permettent d'accéder facilement au 5e étage.

5e étage : à l'entrée dans l'appartement, vous accédez d'abord à un hall fermé, qui donne sur le grand hall central du logement. Toutes les pièces sont accessibles depuis ce hall. Un espace de rangement pratique, idéal pour les chaussures et autres affaires, est également prévu.

Sur la gauche se trouve les toilettes, soigneusement finies. Une porte plus loin, vous découvrez la salle de bains, équipée d'un grand lavabo et d'une douche à l'italienne agréable. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains dispose en outre d'un rangement supplémentaire pour les serviettes et autres objets.

Plus loin dans le hall se trouve la cuisine séparée. Elle est équipée d'un four combiné, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur compact avec compartiment congélateur. Les rangements sont nombreux pour les ustensiles de cuisine et les provisions. Sa position près de la fenêtre offre en outre un éclairage naturel et la possibilité d'aérer facilement.

Au bout du hall, vous entrez dans le séjour spacieux et lumineux. Le logement dispose d'une salle à manger séparée, en communication ouverte avec le salon. Il n'y a pas de porte entre les deux pièces, qui forment ainsi un ensemble spacieux. La salle à manger offre de nombreuses possibilités : espace repas, bureau ou espace d'assise supplémentaire.

Le salon est généreusement dimensionné et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un meuble TV. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière laissent entrer beaucoup de lumière. Depuis le salon, vous profitez d'une belle vue sur la ville et la verdure environnante.
L'un des grands atouts de cet appartement est le long balcon, qui s'étend sur toute la longueur du logement. Vous disposez de beaucoup d'espace pour aménager un coin extérieur agréable, avec un salon de jardin ou un coin repas convivial. Grâce à son exposition ensoleillée, c'est un lieu idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue.

La chambre se trouve également côté balcon. Bien que compacte, elle bénéficie d'une belle luminosité, ce qui la rend agréable. Il y a de la place pour un lit double et une armoire, ce qui permet d'aménager la pièce de manière pratique.

En bref : un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement central de Rotterdam, avec une cuisine séparée, un espace séjour-salle à manger ouvert et un long balcon ensoleillé. Un lieu idéal pour qui souhaite vivre confortablement en ville, avec toutes les commodités à portée de main.

Remarques

• Le loyer ne comprend pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ;
• Disponible pour une durée minimale de 12 mois ;
• Les charges de service s'élèvent à 55 € par mois ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
• Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer ;
• Chauffage urbain (via Eneco) applicable ;
• Non disponible pour les colocataires et les étudiants ;
• Condition de revenus : 3,65 fois le loyer mensuel (revenu brut) ;
• Étiquette énergie A+.