à louer: Appartement Lange Hilleweg 209 B 02 dans Rotterdam

Description

Spacieuse maisonnette rénovée avec quatre chambres et deux balcons

Le Lange Hilleweg est situé dans le quartier Hillesluis/Bloemhof à Rotterdam-Sud. La rue est spacieuse et a un caractère verdoyant. Plusieurs supermarchés et magasins sont facilement accessibles, notamment le long du Lange Hilleweg, du Groene Hilledijk et du Beijerlandselaan voisin. L'Afrikaanderplein, connu pour son marché hebdomadaire populaire, est également situé à proximité.

Pour ceux qui aiment combiner la vie urbaine avec la verdure et les espaces extérieurs, le Zuiderpark est à une courte distance. Ici, vous pouvez profiter de la marche, de l'exercice ou simplement passer du temps à l'extérieur. De plus petits espaces verts, tels que le Valkenierswegpark, se trouvent également à proximité.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway sont situés à proximité immédiate, tandis que Zuidplein offre une connexion métro directe vers le centre-ville de Rotterdam et d'autres parties de la ville. La gare de Rotterdam Zuid est également facilement accessible. En voiture, les autoroutes A15 et A16 sont facilement accessibles.

Disposition
Via l'entrée commune, que vous partagez avec un seul autre appartement, vous accédez à l'entrée de cette spacieuse maisonnette. La propriété est répartie sur le deuxième et le troisième étage et comprend quatre chambres et deux balcons.

Deuxième étage
En entrant, vous arrivez dans le hall spacieux, qui donne accès aux différentes pièces de cet étage.
À l'avant de l'appartement se trouve le grand et lumineux salon d'environ 27,2 m². Sa taille généreuse offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger.

Adjacent au salon se trouve la cuisine spacieuse et rénovée d'environ 19,3 m². La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four combiné. Grâce à sa taille généreuse, il y a non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi de la place pour une table à manger ou un espace de travail supplémentaire.
De la cuisine, vous avez accès au premier balcon d'environ 4,1 m², un endroit agréable pour profiter de l'air frais.

Également situé à cet étage est une chambre d'environ 5,8 m². Cette pièce peut être utilisée selon vos besoins comme chambre, bureau à domicile, dressing ou chambre d'amis.

Les toilettes séparées et un espace de rangement pratique sont également situés à cet étage.

Troisième étage
L'escalier mène au troisième étage, où vous trouverez trois chambres et la salle de bain.

La plus grande chambre fait environ 18,8 m² et offre beaucoup d'espace pour un lit double, des armoires et d'autres meubles. La deuxième chambre fait environ 13 m² et offre également suffisamment d'espace pour un lit et une armoire. La troisième chambre fait environ 6,9 m² et peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau à domicile, dressing ou chambre d'amis.

La salle de bain rénovée d'environ 5,5 m² est située au centre de cet étage et est idéalement positionnée à proximité des chambres.
Du troisième étage, vous avez accès au spacieux deuxième balcon d'environ 7,5 m². Un endroit idéal pour s'asseoir dehors et profiter du calme et de l'air frais.
La combinaison du salon généreux, de la cuisine spacieuse, de quatre chambres et de deux balcons en fait une maison particulièrement spacieuse et polyvalente. Un excellent choix pour quiconque recherche beaucoup d'espace de vie et de flexibilité dans un quartier bien desservi de Rotterdam-Sud.

Informations supplémentaires
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la TV/internet et les taxes municipales.
• Label énergétique A.
• Frais de service : 25,00 € par mois.
• Période de location minimale : 12 mois.
• Proposé semi-meublé / non meublé (gestoffeerd).
• Récemment rénové et en excellent état.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Non disponible pour les colocataires ou les étudiants.
• Exigence de revenu : 3,65 fois le loyer mensuel sur la base du revenu brut.