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à louer: Appartement Stadhoudersplein dans Rotterdam

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3039 EP (Blijdorp)
2 395 € par mois
  • 137 m²
  • 6 pièces
  • Non meublé

Description

Curieux au sujet de cette propriété ? La prochaine visite aura lieu le 02-08-2026 à 12h00. Inscrivez-vous pour la visite de cet espace de vie directement sur le site web de l'agent immobilier !

Conditions d'admission pour cette propriété :

  • Les animaux ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne(s)
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus, il est également possible de louer cette propriété si vous avez un garant.

À louer :

 Également disponible pour un groupe résidentiel/colocataires de 3 personnes maximum.
**Parmi ces 3 personnes, une seule peut être étudiante.

Si 2 personnes souhaitent louer la propriété, les deux personnes peuvent être étudiantes et la règle ci-dessus ne s'applique pas

Je souhaite créer un groupe résidentiel. Est-ce possible ?**
Si vous souhaitez vivre dans 1 maison avec plus de 2 personnes, vous devez vivre ensemble avec tous les résidents comme 1 famille.

Nous appelons souvent cela un 'Groupe Résidentiel' (Woongroep).

Il n'existe pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe résidentiel.
La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe résidentiel en examinant la manière dont la maison est utilisée.
Les résidents doivent maintenir durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite la maison évalue si c'est le cas.

Durable signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pour une période plus longue et non seulement pour la durée de (une partie de) une étude.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les résidents ne vivent pas ici uniquement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.

Les étudiants ne vivent généralement à Rotterdam que pour la durée de leurs études. C'est pourquoi nous ne considérons généralement pas un groupe de résidents composé à 50 % ou plus d'étudiants comme un groupe résidentiel.
Un permis de location de chambre est alors nécessaire.
Commun signifie que la maison est occupée par tous les résidents et qu'ils paient les frais de vie ensemble.

Cela signifie en tout cas :
Il n'y a pas de parties de la maison qui ne peuvent être utilisées que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine qui est clairement adaptée à un usage partagé.
Il y a 1 salon qui est clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les frais du ménage sont partagés entre eux.

3ème étage :
Hall (1,98 m x 1,10 m) 2,18 m2
Placard intégré (0,98 m x 0,74 m) 0,73 m2
Salon (10,63 m x 3,30 m) 35,08 m2
Chambre 1 (4,03 m x 3,07 m) 12,37 m2
Balcon (3,15 m x 1,20 m) 3,78 m2
Cuisine (4,16 m x 1,90 m) 7,90 m2
Balcon (1,71 m x 1,00 m) 1,71 m2
Toilettes (1,17 m x 0,96 m) 1,12 m2

4ème étage :
Hall (2,06 m x 0,90 m) 1,85 m2
Chambre 2 (5,96 m x 3,39 m) 20,20 m2
Chambre 3 (4,46 m x 3,38 m) 15,07 m2
Balcon (3,13 m x 1,21 m) 3,79 m2
Chambre 4 (4,04 m x 3,04 m) 12,28 m2
Chambre 5 (3,04 m x 2,30 m) 6,99 m2
Salle de bain (1,97 m x 0,93 m) 1,83 m2
Toilettes (1,13 m x 0,83 m) 0,94 m2

Sous-sol
Cave (2,63 m x 1,62 m) 4,26 m2
Détails

  • Chauffage central
  • Équipé d'un sol stratifié
  • Les animaux ne sont pas autorisés
  • Il est interdit de fumer dans l'espace de vie
  • Cadres en plastique avec double vitrage
  • Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes et prélèvements municipaux
  • Également disponible pour les colocataires
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer cette propriété si vous avez un garant
  • Idéalement situé à proximité de divers magasins, transports en commun et autoroutes A20 / A13 / A16 / A4

Cession

Prix de location
€ 2.395 par mois
Prix au m²
€ 17
En vente depuis
01-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
137 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1950

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

Points d'intérêt

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