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Loué sous réserve

à louer: Appartement Polderlaan 32 B dans Rotterdam

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3074 ME (Hillesluis)
1 104 € par mois
  • 53 m²
  • 2 pièces
  • 37 m²

Description

À louer : Polderlaan 32B à Rotterdam.

Le logement a déjà été rénové (étiquette énergétique A) et est doté d'une cuisine moderne intemporelle avec des appareils encastrés.

Vous cherchez un nouveau domicile à Rotterdam ? Ce moderne et bien entretenu appartement offre tout ce dont vous avez besoin ! Situé à un emplacement central, près des magasins, des écoles et des transports en commun, c'est l'endroit idéal.

Caractéristiques du logement :
• Superficie : 53 m²
• Nombre de pièces : 1 chambre, salle de bain avec douche et toilettes
• Salon : Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle et revêtu de moquette (peut être changé).
• Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec un four combiné, une plaque de cuisson à gaz, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un évier et beaucoup d'espace de rangement.
• Espace extérieur : Jardin de 37 m2 orienté nord-est.
• Sous-sol : Sous-sol avec une fenêtre donnant accès au jardin, radiateur et raccordement pour machine à laver.

Particularités :
• Proche des transports en commun, magasins, supermarchés, écoles
• Jardin avec un grand potentiel
• Cadres et portes en PVC.
• Jardin accessible par trois espaces.
• Vitrail au-dessus de la porte d'entrée.

Disponibilité :
Le logement est disponible à partir du 1er août 2026 pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois.

Les utilitaires doivent être souscrits à votre nom.

Conditions :
Pour être éligible à ce logement, le revenu net doit être au moins 3 fois le loyer mensuel. Ceci doit être prouvé par un récent certificat de travail, un formulaire IB60 (à demander auprès de l'administration fiscale), 3 fiches de paie récentes ou des chiffres annuels récents (entreprise personnelle) et une copie de votre pièce d'identité. Un éventuel revenu d'un partenaire est compté à 50 %. Si vous avez déjà loué auparavant, il doit également y avoir un bon certificat de locataire. En cas de pension de vieillesse, cela est compté à 100%.

Veuillez noter que nous avons une période de location minimale d'un an et qu'en plus du loyer, nous demandons un dépôt de deux mois équivalent au loyer de base. Si vous êtes auto-entrepreneur, un dépôt sera fixé en concertation.

Cet appartement est-il fait pour vous ? Inscrivez-vous gratuitement via le formulaire d'inscription sur notre site Web. L'inscription est une exigence pour louer le logement.

Cession

Prix de location
€ 1.104 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
16-07-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 2.209
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
53 m²
Capacité
230 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1927
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • TV câblée
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
37 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Polderlaan

  • Polderlaan, Rotterdam Arrêt de bus
    2 min. | 98 m
  • Polderlaan Arrêt de bus
    2 min. | 115 m
  • Beijerlandselaan, Rotterdam Gare
    3 min. | 218 m
  • Hillevliet Arrêt de bus
    4 min. | 300 m
  • Hillevliet, Rotterdam Arrêt de bus
    4 min. | 300 m
  • Christiaan de Wetstraat Arrêt de bus
    5 min. | 400 m
  • Christiaan de Wetstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    5 min. | 400 m
  • Randweg, Rotterdam Gare
    7 min. | 561 m
  • Martinus Steijnstraat Arrêt de bus
    9 min. | 680 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 680 m

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