à louer: Appartement Londenstraat dans Utrecht

Description

À louer à partir du 1er février, un joli appartement 2 pièces au cœur de Leidsche Rijn Centrum !

Appartement moderne 2 pièces de 67 m² (étiquette énergétique A++) avec un grand balcon et un jardin sur le toit commun, qui constitue un agréable lieu de rencontre pour tous les résidents.

Le niveau de finition de haute qualité est caractéristique de cet appartement et lui confère une allure chic et moderne. Les murs sont crépis et seront repeints en janvier 2026. De plus, il y a un beau parquet stratifié. Une base parfaite pour faire de cet appartement votre chez-vous.

L'environnement
Leidsche Rijn Centrum se situe dans le nouveau cœur de la ville, entre le centre d'Utrecht et Leidsche Rijn. Vous vivez au milieu des magasins, des restaurants, des équipements culturels et des services professionnels. L'une des plus grandes attractions est le marché alimentaire Jumbo, où les gens peuvent sentir, toucher, goûter et acheter. L'expérience est centrale. La gare routière et la gare ferroviaire sont à distance de marche. L'approvisionnement de tous les magasins se fait sous terre. En train, vous êtes à la gare centrale d'Utrecht en 5 minutes. Préférez-vous le vélo ? En 15 minutes de vélo, vous êtes au centre d'Utrecht. Grâce à son emplacement excellent, les autoroutes A2 et A12 sont facilement accessibles. Vivre au Leidsche Rijn Centrum, c'est avoir tous les conforts !

Description de l'appartement
En entrant dans l'appartement, vous trouverez sur votre droite le débarras intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un raccordement pour machine à laver et d'un double lavabo. Vous trouverez également dans le hall un toilette séparé.

Le salon est lumineux et dispose d'une porte donnant sur le balcon, qui est situé au sud-ouest et bénéficie ainsi du soleil de l'après-midi et du soir. De plus, le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers courants.

De plus, vous accédez à la chambre depuis le hall, qui donne également accès au balcon.

L'appartement est entièrement isolé et doté d'un chauffage par le sol. Celui-ci est chauffé, refroidi et fourni en eau chaude par un système central de froid/chaleur. En complément avec le chauffage urbain, cela est utilisé pour des températures plus élevées pendant les périodes froides.

Particularités :

• Année de construction 2018
• Situé dans le cœur de la ville de Leidsche Rijn
• Niveau de finition soigné
• L'ensemble de l'appartement est entièrement isolé et équipé de chauffage au sol
• Chauffage, refroidissement et eau chaude par système de froid/chaleur
• Loyer de 2 150 € excluant le chauffage urbain, l'eau, l'électricité, internet/tv et les taxes d'utilisation municipales
• Les frais de service à la charge du propriétaire
• Dépôt équivalant à deux mois de loyer
• Disponible immédiatement
• Aucune animal n'est autorisé
• Interdiction de fumer
• Pas adapté aux étudiants ou aux colocataires
• Les images du salon et de la chambre sont des images d'ambiance ; la propriété est actuellement vide