à louer: Appartement Hooft Graaflandstraat 2 C 11 dans Utrecht

Description

Magnifique appartement 2 pièces dans un emplacement attrayant !

Ce complexe d'appartements récemment construit est situé sur un vaste terrain à la Hooft Graaflandstraat.

Ce complexe comprend 15 appartements autonomes situés dans le quartier résidentiel populaire de Hoograven, au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les appartements ont été livrés il y a trois ans et sont très bien isolés et finement finis avec des matériaux de haute qualité. Ils sont équipés d'un sol en PVC, de murs crépis et peints, de raccordements individuels pour les services publics, Internet et la télévision.
Chaque appartement dispose d'une cuisine de luxe dotée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une hotte aspirante. La salle de bain est soigneusement carrelée dans des tons neutres et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. De plus, le bâtiment est complètement sans gaz et dispose d'une pompe à chaleur et de vitrage HR++, ce qui se traduit par une facture d'énergie faible.

Sur le terrain, il y a un local à vélos couvert et 6 places de stationnement qui peuvent être utilisées librement par les résidents.

Emplacement :
À distance de marche de divers commerces, y compris le centre commercial "le cœur de Hoograven", et à proximité de la destination culinaire de Utrecht (Rotsoord) avec ses différents cafés et restaurants tels que WT Urban Kitchen et Klein Berlijn. Vous êtes également à distance de vélo du vieux centre, et les transports en commun sont à portée de main, tandis que les options de stationnement (actuellement stationnement gratuit) sont un avantage supplémentaire.

Appartement 2C-11
Disposition :
Porte d'entrée de l'appartement :
Hall, chambre spacieuse, salle de bain avec douche, WC et lavabo, espace avec raccordement pour machine à laver. Lumineux séjour avec cuisine équipée de divers appareils, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four combiné à micro-ondes. Depuis le séjour, vous accédez au balcon par la grande baie vitrée avec ses portes-fenêtres.

Particularités :
– Prix EUR 1 750,- hors charges ;
– Le locataire est le contractant autonome des services publics ;
– Charges mensuelles de 86,24 EUR ;
– Surface environ 37 m2 ;
– Balcon ;
– Situé au 2e étage ;
– Deux mois de caution ;
– Exigence de revenu : 3,5 x loyer mensuel brut ;
– Indice énergétique : A++
– Niveau de finition de haute qualité ;
– Entièrement meublé : sol en PVC, rideaux/volets/Stores, lampes, crochets à serviettes, porte-manteau ;
– Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
– Stationnement gratuit sur le terrain ou sur la voie publique ;
– Livraison : 1er juillet 2026.

Cette offre a été élaborée avec soin, mais est entièrement sans engagement et sous réserve de l'approbation du propriétaire. Par conséquent, aucun droit ne peut être dérivé de cela de quelque manière que ce soit. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.