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à louer: Appartement Adelaarstraat 1 H dans Utrecht

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3514 CA (Lauwerecht)
2 238 € par mois
  • 49 m²
  • 2 pièces
  • 11 m²

Description

Vivre de manière lumineuse et confortable dans un emplacement central à Utrecht

Dans un endroit agréable juste à l'extérieur du centre d'Utrecht se trouve cet appartement de deux pièces lumineux et économe en énergie d'environ 49 m². Le logement est situé au dernier étage d'un immeuble d'angle caractéristique et dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher complète, d'une salle de bain soignée et d'un label énergétique A+++.

Grâce aux lucarnes sur deux côtés, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De plus, les résidents peuvent utiliser la terrasse sur le toit commune.

Le logement est livré partiellement meublé et est disponible immédiatement.

Emplacement
La rue Adelaarstraat est située dans un emplacement central à Utrecht, à courte distance du centre-ville. Les magasins, les restaurants, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.

Le centre d'Utrecht est également facilement accessible à vélo ou en transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités de la ville à portée de main.

Agencement
Via l'entrée commune et la cage d'escalier, vous atteignez l'appartement au dernier étage. La terrasse sur le toit commune est également accessible depuis la cage d'escalier.

Appartement
Entrée avec hall et espace de rangement pratique. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux lucarnes sur deux côtés, beaucoup de lumière du jour entre et il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une table à manger.

La cuisine ouverte est équipée, entre autres, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un évier.

Attenante se trouve la chambre à coucher, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique avec des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

Détails
Surface habitable d'environ 48,60 m² ;
Environ 1,50 m² d'autre espace intérieur ;
Rapport de mesure NEN 2580 disponible ;
Une chambre à coucher ;
Label énergétique A+++ ;
Disponible à partir du 15 septembre ;
Loyer 2 238 € par mois, hors charges d'utilisation ;
Contrat de location à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
Exigence de revenu : au moins 3x le loyer mensuel brut ;
Livraison partiellement meublée ;
Accès à la terrasse sur le toit commune ;
Toilettes séparées ;
Espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Cession

Prix de location
€ 2.238 par mois
Prix au m²
€ 46
En vente depuis
03-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 4.400
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
49 m²
Capacité
166 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2025

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
Douche

Espace extérieur

Jardin
Taille
11 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Classe énergétique
A+++

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Adelaarstraat

  • Adelaarstraat, Utrecht Arrêt de bus
    2 min. | 152 m
  • Adelaarstraat Arrêt de bus
    2 min. | 152 m
  • Oudenoord Arrêt de bus
    4 min. | 316 m
  • Oudenoord, Utrecht Arrêt de bus
    4 min. | 316 m
  • Draaiweg Arrêt de bus
    7 min. | 502 m
  • Draaiweg, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 502 m
  • Willem van Noortstraat, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 536 m
  • Willem van Noortstraat Arrêt de bus
    7 min. | 536 m
  • David van Mollemstraat Arrêt de bus
    8 min. | 612 m
  • David van Mollemstraat, Utrecht Arrêt de bus
    8 min. | 612 m

LG Vastgoed

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