à louer: Appartement Limaweg dans Waddinxveen

Description

ATTENTION - CECI EST UNE PUBLICITÉ GÉNÉRALE POUR LES APPARTEMENTS DE LIMAWEG

• Les photos de l'annonce sont des photos générales. Cependant, les informations sous "détails" sont exactes.
  Vous pouvez consulter le plan d'étage de l'appartement disponible sur le site ******.

Le projet Limawonen propose à la location 52 appartements et 8 penthouses dans un ancien immeuble de bureaux à Waddinxveen, qui a été largement rénové et achevé en 2020. Lors de la rénovation, l'ensemble de l'immeuble a été transformé pour répondre aux normes de qualité actuelles du marché immobilier, ce qui a permis à tous les logements d'obtenir un label énergétique A. Une attention particulière a été portée à l'étage supérieur, la fierté de ce complexe. Nous sommes heureux de vous proposer l'une de ces maisons à louer pour une durée indéterminée.

Vous entrez dans l'immeuble par l'entrée centrale avec interphone et un hall central bien entretenu. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cette annonce concerne un magnifique appartement dans l'aile A du complexe. Un appartement spacieux et luxueusement fini avec un grand balcon côté rue de l'immeuble. Vous trouverez la porte d'entrée au premier étage du complexe, que vous pouvez atteindre par l'ascenseur ou l'escalier central.

Lorsque vous entrez dans l'appartement par la porte d'entrée, vous trouverez le couloir du logement. Le couloir donne accès aux toilettes, au spacieux salon et à la buanderie.

Le salon avec cuisine ouverte est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et est joliment fini avec un sol en PVC et des murs soignés. Les grandes fenêtres offrent également une vue magnifique sur Waddinxveen. La cuisine dispose d'un plan de travail spacieux et de suffisamment d'espace de rangement. De plus, la cuisine est équipée de tout le confort, tel qu'un réfrigérateur/congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un four/micro-ondes combiné.

En entrant dans le salon, vous trouverez la chambre principale sur votre droite, qui donne également accès à la salle de bain. La chambre principale est très spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire.

La salle de bain est finie de manière moderne et comprend un lavabo et une douche à l'italienne. Les raccordements pour la machine à laver sont situés dans une pièce séparée accessible par le couloir.

Le stationnement est disponible sur le terrain privé. L'immeuble est situé à une courte distance des commodités publiques telles que le centre commercial Gouweplein, et donc à proximité des restaurants, des magasins et des supermarchés.

En raison de l'emplacement central de Limawonen, les villes environnantes de Rotterdam, La Haye, Alphen aan den Rijn et Gouda sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.

DÉTAILS:

• Cet appartement est proposé non meublé.
• Ce contrat de location est proposé pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois.
• Exigence de revenus de 4 fois le loyer tout compris, soit 4 500 € brut par mois. Si la propriété est occupée par deux personnes, nous prendrons en compte les revenus des deux partenaires.
• Vous payez des charges de service de 23 € par mois pour, entre autres, le nettoyage et l'électricité des parties communes et le concierge.
• Vous payez des charges de service de 37 € par mois pour les fournitures et services de base. Les services fournis à cet effet sont détaillés dans votre contrat de location.
• 1 chambre
• Une baignoire sera ajoutée dans la chambre.
• Place de parking privée
• Vous êtes responsable de la souscription de vos propres contrats de services publics.

PROCÉDURE DE SÉLECTION:

Rotsvast détermine quels candidats ont répondu en premier sur la base des e-mails reçus. Compte tenu du grand nombre estimé de réponses, tous les candidats ne peuvent pas être invités. Cet e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

• Nom du/des locataire(s)
• Explication de la composition du foyer
• Revenu annuel brut du/des locataire(s)

Les réponses qui ne satisfont pas à ces exigences ne seront pas traitées.

Les invitations sont basées sur l'ordre d'arrivée des e-mails, et pour une session de visite : complet = complet.

Après la visite, une vérification des revenus et de la fiabilité sera effectuée dans divers registres (publics). Les locataires doivent effectuer cette vérification entièrement et avec succès, en obtenant 5 étoiles, le meilleur score de notre outil de vérification (Properize). La décision de louer la propriété aux candidats appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, le choix sera basé sur les revenus, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

Les candidats qui ne se voient pas attribuer la propriété après la vérification ont droit à des explications supplémentaires et peuvent bien sûr consulter le rapport de vérification.

REMARQUE : Rotsvast représente les intérêts du propriétaire, qui souhaite louer dès la date disponible. Une fois la vérification complète effectuée, Rotsvast proposera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers soumis ultérieurement ne seront plus pris en compte dans le processus. Il est de la responsabilité des futurs locataires de soumettre un dossier complet dans les plus brefs délais. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement du processus de vérification en cours des autres futurs locataires. Dans un marché immobilier tendu, Rotsvast suppose que les futurs locataires sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Êtes-vous intéressé par cette propriété locative ?

Nous vous demandons de répondre à cette annonce en indiquant la composition de votre foyer et votre salaire brut. Sur la base de ces informations, une première sélection sera effectuée.

Si votre réponse ne contient pas ces informations, nous ne pourrons pas la prendre en compte pour cette propriété.