Para alquilar: Casa Boomgaard 4 en Linne

Descripción

En alquiler: Casa adosada de lujo y neutral en energía en Linnerpark.

¿Buscas una casa familiar nueva y sostenible lista para entrar a vivir? Entonces esta es la propiedad perfecta. Una lujosa casa adosada con jardín delantera y trasera (orientada al sureste), un cobertizo y 2 plazas de aparcamiento en la propiedad.

La casa es neutral en energía, lo que significa que prácticamente no hay costos de energía. La casa es completamente libre de gas. Hay nada menos que 8000 wp de paneles solares. Todo el techo en el lado sur está compuesto por paneles solares. Esto ahorra rápidamente cientos de euros al mes en comparación con casas más antiguas con una etiqueta energética media.

La casa cuenta con un baño y una cocina completamente equipados con electrodomésticos de lujo.

Las paredes están pintadas de blanco y en la planta baja y en el primer piso hay calefacción por suelo radiante con un suelo de PVC de roble claro. En el desván y las escaleras hay moqueta.

Distribución: Un amplio vestíbulo da acceso al baño y a la sala de estar/cocina en forma de L. La sala de estar/cocina tiene mucha luz gracias a las ventanas en el frente, la parte posterior y el lado. Hermosa vista despejada hacia el verde desde la cocina. La cocina está equipada con una lujosa cocina que cuenta con electrodomésticos empotrados de marca A; un lavavajillas, una placa de inducción, una campana de acero inoxidable, un microondas combinado y una combinación frigorífico-congelador dispuestos en una esquina. La sala de estar se encuentra en la parte trasera de la casa; desde la sala de estar se puede ver el jardín trasero. En el jardín trasero hay una terraza y un camino hacia el cobertizo.

En el primer piso hay tres amplias habitaciones. Al igual que en la planta baja, aquí se disfruta de una cómoda calefacción por suelo radiante. Desde el dormitorio más grande se tiene vista al jardín trasero. El amplio baño está equipado con todas las comodidades. Con un hermoso mueble de lavabo, sanitarios Villeroy & Boch y una cabina de ducha de vidrio, el baño está listo para su uso de lujo. Además, el baño está equipado con calefacción por suelo radiante, que, junto con el radiador de diseño eléctrico, proporciona un calor acogedor.

A través de la escalera fija se accede al amplio ático con tragaluz. Aquí encontrará la conexión para su lavadora y tiene todo el espacio necesario para crear un dormitorio extra, despacho o sala de hobbies.

La casa ha sido construida para vivir de manera respetuosa con el medio ambiente y utilizar la energía de manera eficiente. La casa está excelentemente aislada y todas las ventanas están equipadas con cristal aislante triple. La casa no tiene una caldera de gas, sino que cuenta con una bomba de calor sostenible que extrae calor del aire exterior. En combinación con la calefacción por suelo radiante, esto proporciona un clima interior muy cómodo. El techo está cubierto de paneles solares en el lado más meridional que generan su propia energía sostenible. La ventilación controlada por sensores de CO2 mide continuamente cuánta aire debe ser suministrado y extraído. Con este sistema inteligente, no se pierde energía calentando el aire en exceso. El sistema de recuperación de calor (WTW) asegura que el aire fresco que se introduce se precalienta utilizando el calor existente en su hogar. De esta manera, se necesita menos energía para llevar el aire a temperatura ambiente. El monitor de energía le informa continuamente sobre la cantidad de energía que consume y produce. ¡Así, tiene visibilidad sobre su estado energético personal las 24 horas del día!

Ubicación

A la orilla del río Mosa y al sur de Roermond se encuentra Linne, parte del municipio de Maasgouw. La ubicación de Linne es ideal. Debido a la cercanía de las autopistas A2 y A73, Eindhoven, Venlo y Maastricht son fácilmente accesibles.

El río Mosa ofrece, además de recreación acuática, muchas oportunidades de relajación en un hermoso entorno para jóvenes y mayores. El área se caracteriza por extensos prados y tierras agrícolas. En este entorno, se puede aprovechar al máximo las numerosas rutas de montaña, ciclismo y senderismo.

La localidad de Linne también cuenta con una activa vida comunitaria en el ámbito del deporte y el ocio. Hay un supermercado, escuela primaria, guardería e incluso una hermosa piscina al aire libre. En el lado sureste de Linne, en el antiguo campo de fútbol, se encuentra el plan de construcción del Linnerpark.

Particularidades

Diseño de cocina de lujo con lavavajillas de marca A, horno de microondas combinado, combinación. frigorífico-congelador, placa de inducción y campana de acero inoxidable

Amplio baño (sanitario Villeroy & Boch), inodoro suspendido, cabina de ducha, mueble de lavabo y calefacción de diseño.

Acabados de suelo y pared en la planta baja, primer y segundo piso.

Calefacción por suelo radiante en la planta baja y primer piso.

Vida extraordinariamente sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Casa prácticamente "cero energía".

Las fotos son impresiones artísticas y están destinadas a dar una idea del nivel de acabado y una buena visión de la propiedad. No se pueden derivar derechos de esto y no representa la situación exacta. Las plantas están reflejadas; en realidad, la escalera se encuentra en el lado derecho visto desde el frente.

Esta información ha sido recopilada con el debido cuidado. No se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompleción, inexactitud o de otro tipo, o por sus consecuencias. Todas las medidas y dimensiones son indicativas y no exactas según la norma NEN-2580.