- 240 m²
- 6 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente semi-arredata con guest house / ufficio domestico separato
Disponibile dal 1° agosto al 31 dicembre 2026
Questa affascinante casa unifamiliare indipendente, costruita originariamente negli anni '30 e significativamente ampliata nel corso degli anni, offre una combinazione eccezionale di spazio, comfort e flessibilità. Situata nel ricercato Hornweg ad Aalsmeer, la proprietà include una guest house completamente indipendente, ampio parcheggio in loco e un giardino splendidamente curato su un generoso terreno di 1.548 m².
La residenza principale offre circa 154 m² di spazio abitativo e presenta interni luminosi e spaziosi con tre camere da letto, rendendola una casa ideale per famiglie o professionisti che lavorano da casa. La guest house indipendente di circa 85 m² offre una sistemazione autonoma con i propri servizi, una camera da letto e una stanza multifunzionale aggiuntiva, rendendola adatta come alloggio per gli ospiti, ufficio domestico, spazio per attività professionali o alloggio per i membri della famiglia.
Il giardino privato che circonda la proprietà offre completa privacy, diverse terrazze e molto spazio per rilassarsi o intrattenersi all'aperto. Un vialetto privato offre parcheggio per più veicoli.
Punti salienti
Casa unifamiliare indipendente con tre camere da letto
Guest house separata con servizi privati, una camera da letto e una stanza multifunzionale aggiuntiva
Spazi abitativi spaziosi e luminosi
Ponte privato che fornisce accesso alla proprietà
Parcheggio per diverse auto su terreno privato
Profondo giardino paesaggistico che offre un'eccellente privacy
Disposizione
Casa principale
Piano terra
L'ingresso si trova sul lato della casa e si apre su un accogliente corridoio con un bagno per gli ospiti. Da qui si entra nel luminoso soggiorno nella parte anteriore della proprietà. Grazie a un sostanziale ampliamento sul retro, il piano terra offre un impressionante spazio abitativo a pianta aperta con due serie di porte-finestre che si aprono sul giardino.
La cucina semi-aperta ha un design classico ed è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero. Anche la caldaia del riscaldamento centralizzato si trova qui. L'intero piano terra è rifinito con un elegante pavimento a spina di pesce.
Primo piano
Il primo piano comprende un ampio pianerottolo, tre camere da letto ben proporzionate e un bagno ben tenuto dotato di cabina doccia, mobile lavabo e WC. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile in soffitta.
Guest house
Piano terra
La guest house ha il proprio ingresso che conduce a un corridoio con un bagno separato e un'area di servizio contenente un sistema di riscaldamento centralizzato indipendente. Il corridoio collega il bagno e lo spazioso soggiorno, dove sono già stati fatti i preparativi per l'installazione di una cucina a pianta aperta, se desiderato.
Primo piano
Una scala in legno conduce al livello superiore, dove si trovano una stanza multifunzionale aperta e una camera da letto separata. Grandi finestre in tutta la guest house creano un'atmosfera luminosa e ariosa offrendo al contempo piacevoli viste sul giardino circostante.
Posizione
La proprietà è accessibile tramite un ponte privato e beneficia di un ampio vialetto con parcheggio per almeno tre veicoli.
Situata in una zona centrale ma tranquilla, la casa è a pochi minuti dai laghi ricreativi Westeinderplassen. Il popolare centro commerciale Stadshart Amstelveen, che offre un'ampia selezione di negozi, ristoranti e caffè, è anch'esso facilmente raggiungibile. Diverse note scuole internazionali si trovano nelle vicinanze.
I servizi quotidiani sono comodamente vicini. Una scuola elementare e una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi, mentre una stazione ferroviaria dista circa 8 km. Supermercati tra cui Albert Heijn, Plus e Aldi sono raggiungibili entro ****** metri. Strutture per l'infanzia sono nelle vicinanze e sia le scuole elementari che quelle secondarie sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Anche una farmacia è vicina alla proprietà. Eccellenti collegamenti stradali forniscono un rapido accesso ad Amsterdam, all'aeroporto di Schiphol e alla regione circostante.
Informazioni aggiuntive
Dimensioni del terreno: 1.548 m²
Parcheggio privato per residenti e visitatori
Superficie abitabile totale: 240 m² (misurata in conformità con NEN 2580)
Casa principale: 154 m²
Guest house: 85 m²
Volume: 860 m³
In gran parte dotato di coperture per finestre
Diverse terrazze esterne
TV via cavo e internet ad alta velocità disponibili
Buon isolamento e doppi vetri in tutto
Comodamente situato vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali
Circa 10 minuti di auto dall'aeroporto di Schiphol
Contratto di locazione modello C per un periodo fisso di sei mesi
Non è consentita la condivisione della casa
Non si accettano garanti
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 12
- In offerta dal
- 29-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Caparra
-
€ 5.950
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 240 m²
- Superficie
- 1.548 m²
- Contenuto
- 860 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1935
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Jacuzzi
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (1.062 m², situato in sud-est)
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
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