- 260 m²
- 6 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Casa privata e ingresso sicuro | Piscina comune | Etichetta energetica A + e pannelli solari
Bellissima villa angolare indipendente situata in un complesso privato di sette ville, dotata di una piscina condivisa per uso comune. Il complesso è protetto da un cancello controllato manualmente, rendendo difficile l'accesso a persone non autorizzate. Circondata da sole altre sei ville, la proprietà offre una rara combinazione di privacy, spazio e sicurezza, ideale per i residenti in cerca sia di comfort che di tranquillità. Inoltre, la villa è dotata di pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica e a costi di utenza più bassi.
Ritirata dalla strada principale e posizionata dietro il cancello sicuro, la villa offre un ambiente di vita sicuro, tranquillo e sereno. Sia il giardino anteriore che quello posteriore sono lussureggianti e ben proporzionati, offrendo ampio spazio all'aperto per il relax, attività familiari o intrattenere gli ospiti. La presenza della piscina condivisa all'interno del complesso aggiunge un senso di esclusività, lusso e comodità, specialmente nei mesi più caldi.
Spazio abitativo aggiuntivo e disposizione (sezione ampliata)
La proprietà beneficia di ampi spazi abitativi su più livelli, incluso spazio aggiuntivo all'ultimo piano e un seminterrato ristrutturato professionalmente. Il seminterrato, originariamente progettato come area di stoccaggio, è stato trasformato in un accogliente lounge o camera per gli ospiti. È completamente impermeabilizzato e isolato, garantendo comfort tutto l'anno e facendolo sembrare un'estensione naturale delle aree principali invece di un seminterrato tipico. Questo spazio versatile è ideale da utilizzare come suite per gli ospiti, ufficio domestico, sala media o rifugio privato.
Questa posizione privilegiata offre il meglio di entrambi i mondi: vita residenziale pacifica combinata con un'eccellente accessibilità alle comodità quotidiane. Le scuole internazionali e locali altamente rispettate, compresa l'International School of Amsterdam (ISA), sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. I collegamenti di trasporto pubblico, i centri commerciali, i parchi e un'ampia gamma di strutture sportive e ricreative sono anche nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana conveniente e piacevole.
Che tu sia una famiglia o una coppia in cerca di spazio, sicurezza e uno standard di vita elevato, questa bellissima villa ad Amstelveen rappresenta un'opportunità eccezionale in una zona residenziale molto ambita.
La proprietà offre due ampie aree living/lounge, offrendo flessibilità sia per la vita familiare che per intrattenere. Uno di questi saloni si trova nel seminterrato e, grazie all'impermeabilizzazione professionale, può essere utilizzato comodamente come camera per gli ospiti, ufficio domestico, spazio di intrattenimento o area living aggiuntiva.
La casa è progettata per il massimo comfort e facilità di manutenzione, dotata di un sistema di aspirazione centrale con prese a muro discretamente nascoste, ispirato ai design delle case americane classiche. Basta collegare il tubo fornito per pulire l'intera casa in modo efficiente e senza sforzo.
Ci sono due camere da letto principali, una delle quali ha accesso diretto a un lussuoso bagno principale attrezzato con sauna, jacuzzi e doccia a vapore, creando un'esperienza di benessere privata all'interno della casa.
In totale, la villa offre cinque camere da letto, due bagni e tre toilet, rendendola un'ideale residenza per famiglie o inquilini che apprezzano spazi generosi, funzionalità e un alto livello di comfort di vita.
Dettagli:
• Dimensioni della proprietà: 260 m2
• Numero di camere da letto: 4 + 1 lounge/camera nel seminterrato
• Numero di bagni: 2
• Tipo di casa: Villa
• Anno di costruzione della villa: 2001
• Decorazione interna: Completamente arredato o semiarredato su richiesta
• Pavimentazione: Piastrelle e moquette
• Qualità dei trasporti pubblici: Buona
• Etichetta energetica A
Anche in questa casa in affitto:
Incluso anche in questa casa in affitto:
• Giardino anteriore, laterale e posteriore
• Parcheggio privato nel giardino anteriore (spazio per 3+ auto)
• Giardino laterale: molto spazio per parcheggiare biciclette o posizionare un barbecue
• Giardino posteriore: molto verde e ben curato, con facile accesso alla piscina comune
• Ingresso controllato manualmente
• Doccia separata (cabina di vapore)
• Vasca da bagno (jacuzzi)
• Sauna privata
• 3 toilettes (1 al piano terra, 2 al primo piano)
• Deposito biciclette coperto
• Piano terra, primo e secondo piano
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Ampi giardini anteriori e posteriori
• Piscina comune
• Aria condizionata
• Pannelli solari
Apparecchi:
• Frigorifero: Disponibile
• Congelatore: Disponibile
• Lavastoviglie: Disponibile
• Forno: Disponibile
• Microonde: Disponibile
• Lavatrice: Disponibile
• Asciugatrice: Disponibile
Condizioni:
• Condivisione non consentita
• Nessun garante, il locatario deve essere in grado di pagare l'affitto da solo
• Fumare non consentito
• Misurazioni non conformi alla NEN 2580
Il prezzo di affitto di questa casa è escluso da Gas/Elettricità/Acqua, TV/Internet e tasse locali.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.950 al mese
- In offerta dal
- 06-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 12-01-2026
- Caparra
- € 13.850
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 260 m²
- Superficie
- 460 m²
- Contenuto
- 615 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa di fine schiera, Villa, listing.default.characteristic.drive-in
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2001
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un trasporto pubblico
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Allarme
- Balcone francese
- Jacuzzi
- Sauna
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Cabina a vapore
- Piscina
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (25 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro disponibile
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento parziale, Collettore solare
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
