- 85 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
IDONEO PER UN ESPATRIATO LAVORATORE SINGOLO / COPPIA / FAMIGLIA
AMPIA E LUMINOSA CASA A SCHIERA (CA. 85 M²) CON GIARDINO POSTERIORE A CONTATTO CON L'ACQUA - CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Nella tranquilla e verde Walvisbuurt (Oostzanerwerf), al confine con Amsterdam-Nord, offriamo questa curata casa a schiera di 3 stanze di ca. 85 m² con un giardino sul retro di circa 50 m² che si affaccia sull'acqua. L'immobile è dotato di certificazione energetica A – che garantisce comfort e basse spese energetiche.
Composizione
Piano terreno
Attraverso il giardino frontale si accede all'ingresso privato con hall e bagno per ospiti. La cucina semi-aperta è fornita di tutti gli elettrodomestici (incassati) necessari. Il soggiorno rivolto verso il giardino è luminoso e spazioso, e offre accesso diretto al giardino posteriore esposto a nord-ovest tramite porte scorrevoli – un luogo ideale accanto all'acqua per rilassarsi. Sul lato anteriore dell'immobile c'è un pratico ripostiglio esterno.
Primo piano
Disimpegno con accesso a due camere da letto spaziose e al bagno. La camera da letto principale (ca. 15 m²) si trova sul retro tranquillo dell'immobile. La seconda camera è situata sul fronte. Il bagno, posizionato centralmente, è dotato di doccia, lavabo, secondo wc e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Caratteristiche
- Ca. 85 m² di superficie abitabile
- Due ampie camere da letto
- Certificazione energetica A – abitare in modo energeticamente efficiente
- Anno di costruzione 1992
- Ripostiglio esterno sul davanti
- Cucina semi-aperta con elettrodomestici
- Due bagni (separato e in bagno)
- Non arredato
- Giardino posteriore di ca. 50 m² a contatto con l'acqua
- Parcheggio gratuito in strada
Posizione
La Walvisbuurt è un quartiere tranquillo, adatto ai bambini, con molto verde e acqua. A breve distanza troverete negozi, scuole, asili nido e associazioni sportive. Il vicino sito NDSM offre una varietà di offerte culturali e ristoranti accoglienti. Anche l'area naturale Het Twiske è all'angolo. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto (Tangenziale A10, tunnel IJ) e con i mezzi pubblici. Con il traghetto, inoltre, si è a pochi minuti dal centro di Amsterdam.
Prezzo di affitto: € 2.300,- al mese (escluse spese, internet/tv e tasse)
Caparra: 2 mesi di affitto
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.300 al mese
- Prezzo al m²
- € 27
- In offerta dal
- 11-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-03-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 5.000
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Ragionevole
Area e capacità
- Zona giorno
- 85 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1992
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Connessione internet
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (50 m², situato in sud)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.900 €
