In affitto: Casa Jan Olphert Vaillantlaan 101 in Amsterdam

Descrizione

Fantastica casa familiare | arredato | 220 M2 | 5 camere da letto | giardino 50M2

Situata su Steigereiland, a pochi passi dai porti turistici e dal meraviglioso Diemerpark, troverete questa fantastica abitazione. L'immobile vanta una superficie abitabile di circa 220 m2 e, oltre a un ampio balcone, dispone di un profondo giardino. Si tratta di una casa costruita su progetto con una disposizione in (parziale) livelli sfalsati giocosa.

DISPOSIZIONE:

Piano Terra:
L'ingresso ha un armadio su misura e l'accesso alla grande soffitta/lavanderia. La soffitta può essere anche accessibile direttamente dalla parte anteriore tramite una porta separata. Un posto perfetto per parcheggiare biciclette, scooter ecc. Qui si trova anche una lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice. Dietro la lavanderia c'è una grande area di stoccaggio separata che si estende fino al giardino. A parte, al piano terra, c'è anche un grande bagno con lavabo.

Dal corridoio si raggiunge la scala che conduce alla grande cucina abitabile. Grazie alla facciata posteriore in vetro, che si estende dal pavimento fino in cima al primo piano e per tutta la larghezza della proprietà, è una casa estremamente luminosa. La cucina abitabile di lusso è dotata di tutti gli elettrodomestici immaginabili, come; lavastoviglie, forno combinato, secondo forno, cappa aspirante, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore e un sacco di spazio per riporre.

La terrazza e il giardino sono direttamente accessibili dalla cucina abitabile aprendo le grandi porte scorrevoli.

La casa ha un carattere molto aperto e giocoso grazie alla disposizione in livelli sfalsati delle cucine/salotto/spazi di lavoro e la splendida scala che va dal piano terra all'ultimo piano è un vero colpo d'occhio! Poiché ogni piano ha un carattere diverso in termini di luce e altezza, è una casa molto piacevole e sorprendente.

Primo Piano:
Dalla cucina si prende la scala ampia verso l'area giorno. Questo spazio si sente immediatamente molto intimo grazie al camino e al soffitto più basso e alla bellissima vetrata anteriore.

Il livello successivo è attualmente utilizzato come area giochi per i bambini, ma può anche essere perfettamente utilizzato come ufficio/studio a casa. Qui puoi godere di nuovo della vetrata che si estende dalla cucina fino a questo piano. L'apertura di questo layout a livelli sfalsati dà l'idea che si è ancora in contatto gli uni con gli altri, anche se ci si trova in stanze separate.

Secondo Piano:
Al secondo piano ci sono due camere da letto e un ampio bagno. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo e doccia.

Terzo Piano:
Il terzo piano ha due incredibili camere per bambini che sono così alte che c'è anche un letto sospeso o un'area giochi nelle stanze. In questo piano c'è anche un ampio bagno e l'ingresso al piano superiore.

Quarto Piano:
Ultimo ma non meno importante! Attraverso una magnifica scala interna si raggiunge la camera da letto principale. Questa camera da letto, che occupa l'intero quarto piano, è una vera oasi di pace. Davanti un balcone lungo l'intera larghezza con una vista fenomenale poiché tutta la parte anteriore è in vetro. Armadi su misura e un bagno privato.

In breve, una casa familiare lussuosa e arredata dotata di tutti i comfort in una posizione perfettamente accessibile! L'attuale inquilino è residente da 5 anni (!) e il proprietario eseguirà ritocchi di vernice e piccole riparazioni prima che inizi il nuovo inquilino.

CONTESTO:
L'immobile si trova nell'isola popolare e a misura di bambino di Steigereiland ad Amsterdam-IJburg. Quest'isola è caratterizzata dalla sua architettura innovativa e diversificata. Negozi, ristoranti, supermercati e vari impianti sportivi si trovano dietro l'angolo. L'isola è circondata dalle acque dell'IJ con innumerevoli opportunità ricreative e una spiaggia cittadina nelle vicinanze.

IJburg, e in particolare Steigereiland, è direttamente collegata all'A10, uscita S114. Diverse strade principali (A4 e A9) sono facilmente raggiungibili, e ciò vale anche per l'aeroporto di Schiphol. La linea del tram 26 ti porta dall'IJburg alla Stazione Centrale in circa dodici minuti. L'autobus 66 ti porta all'Arena in 15 minuti. Vrijburcht è molto ben posizionato rispetto al centro città e alla circonvallazione. In solo 5 minuti sei in auto sulla circonvallazione e in 20 minuti in bicicletta nel centro.

PARTICOLARITÀ:

• Proprietà intera
• 5 camere da letto
• 2 bagni
• superficie abitabile: ca. 220 m2
• giardino spazioso
• area cucina/salone/ufficio a livelli sfalsati
• nelle immediate vicinanze di vari porti e del Diemerpark
• facilmente accessibile (direttamente dall'A10)
• grande ripostiglio con ingresso separato al piano terra
• Sistema di aspirazione centralizzato
• NON PER CONDIVISIONE DI ABITAZIONE
• disponibile dal 1° agosto 2026
• Disponibile fino al 31 luglio 2028 con grande probabilità di estensione (Modello C)

ESCLUSIONE DELLA RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da noi con la massima attenzione. Tuttavia, non si accettano responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative.

Il nostro protocollo per l'assegnazione di proprietà in affitto a potenziali inquilini è disponibile sul nostro sito web ****** nel footer.