- 198 m²
- 1 stanza
- Spoglio (vuoto)
Descrizione
123Wonen L'Agente di Affitto offre:
Casa di nuova costruzione a Borgsweer con buon'etichetta energetica A+++
Schepperbuurt 48, Borgsweer
In sintesi
- adatta per una o due persone lavoratrici / espatriati o una famiglia
- perfetta per chi lavora in Eemshaven
- si applica il requisito di reddito
- disponibile immediatamente
DISPOSIZIONE
La villa
Il cortile con accesso sul lato sinistro della villa (anno di costruzione 2024) conduce all'elegante ingresso che porta al corridoio spazioso e luminoso.
Il corridoio dà accesso al maestoso soggiorno con una cucina molto ampia e aperta e un'area living generosa.
Attraverso le porte adatte, si accede alla zona living nella parte anteriore della casa.
L'intero spazio offre una vista bellissima sul giardino, sulla foresta adiacente e sulla diga lungo la riserva naturale di Eems-Dollard, grazie alle sue numerose finestre e porte finestre.
La cucina aperta è già equipaggiata con un'isola molto grande, ma deve ancora essere completata con gli elettrodomestici.
Uno spazio davvero fantastico per cucinare con amici e familiari, gustare delizie culinarie e rilassarsi!
Sul lato sinistro del soggiorno si trova un ampio locale di servizio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice.
In questo spazio ci sono anche il bagno separato e un ripostiglio con l'attrezzatura tecnica, inclusa la pompa di calore (10 kW).
La magnifica villa con una superficie abitabile di quasi 190 m2 è costruita tradizionalmente con materiali di alta qualità ed è anche senza gas e molto efficiente dal punto di vista energetico.
Sia il piano terra che il primo piano sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
1° Piano
Tramite la scala nel corridoio si accede al pianerottolo del primo piano, con quattro ampie camere da letto, una lavanderia dotata di attacchi per lavatrice e asciugatrice e un generoso bagno dotato di doccia e lavabo doppio.
Di fronte a questo bagno, si trova un secondo bagno separato.
Soffitta
La scala a scomparsa nel pianerottolo dà accesso alla soffitta che copre l'intera casa.
Garage/magazzino
Il garage/magazzino molto spazioso (quasi 94 m2) è completamente isolato e dotato di una porta di garage elettrica.
Questo spazio, sia al piano terra che nel generoso piano superiore, è dotato di attacchi per acqua ed elettricità.
Sul tetto ci sono 30 pannelli solari che hanno un inverter già pronto per il collegamento a un sistema di batterie.
Giardino paesaggistico spazioso e ampie possibilità di parcheggio nella corsia
CARATTERISTICHE
- Etichetta energetica A+++
- Pronto per trasferirsi
- Situato a pochi passi dagli Eems
- In meno di mezz'ora si è a Eemshaven e in 15 minuti a Delfzijl
- Molto adatto per espatriati!
- Super isolato.
- Ampio parcheggio sulla proprietà privata
- Grande garage/magazzino
- Sia la villa che il garage/magazzino sono ben isolati ed efficienti dal punto di vista energetico
- Diverse strutture educative e negozi nelle vicinanze di Delfzijl e/o Appingedam.
PREZZO AFFITTO/TERMINE
Prezzo dell'affitto: 2.350 € esclusi gas, acqua, elettricità, internet, TV e tasse
Disponibile immediatamente per un minimo di 12 mesi.
Deposito di un mese d'affitto
123Wonen Groningen agisce in questa proprietà come agente locativo per il proprietario. Pertanto, non si applicano spese di mediazione. Se desidera affittare dopo la visita, l'acconto sul primo affitto è di 150 €, questo per riservare l'abitazione.
123Wonen Groningen opera in questa proprietà come agente locativo per il proprietario. Hai disdetto la tua precedente abitazione in affitto o lo farai? Consigliaci il tuo precedente proprietario e, se 123Wonen può agire come agente locativo, riceverai 100 € come ringraziamento.
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Per ulteriori informazioni o per una visione senza impegno ti invitiamo a contattare:
123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.350 al mese
- Prezzo al m²
- € 12
- In offerta dal
- 17-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Spoglio (vuoto)
Area e capacità
- Zona giorno
- 198 m²
- Superficie
- 2.071 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2024
Classificazione
- Numero di stanze
- 1
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (2.071 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- Sì
