- 145 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
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BENVENUTO A L'AIA
Scopri questa fantastica casa per famiglie con un accogliente soggiorno, una moderna cucina aperta, cinque camere da letto e un ampio e ben curato bagno. Goditi il bellissimo giardino posteriore di circa 35 m², dove puoi goderti il sole tutto il giorno. Con l'etichetta energetica A e 10 pannelli solari, questo immobile è anche ecologico. Sarai tu il prossimo residente di questa splendida casa?
CONTESTO – YPENBURG
L'immobile è situato a Ypenburg, L'Aia, un quartiere adatto ai bambini con molte famiglie. La proprietà è facilmente accessibile e si trova vicino a vari servizi come negozi, scuole (internazionali), assistenza all'infanzia e diversi club sportivi. Per la spesa quotidiana, puoi andare al centro commerciale Parade Nootdorp. L'immobile è ben collegato ai mezzi pubblici (5 minuti a piedi dalla stazione di Ypenburg per treni e metro) e si trova vicino alle principali autostrade (A4, A13 e A12). La British School è a soli 10 minuti in bicicletta. Il centro de L'Aia è raggiungibile in 15 minuti in auto o in 7 minuti con i mezzi pubblici. Sia la città che l'ambiente verde sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Il quartiere è popolare sia tra i residenti olandesi che tra gli espatriati e si caratterizza per un'atmosfera dinamica e vivace. In breve: una posizione eccellente.
DISPOSIZIONE
Giardino frontale
L'immobile dispone di un giardino frontale ben curato che fornisce accesso all'ingresso.
Piano terra
Ingresso con corridoio, WC separato con lavandino e scale per il primo piano. Dall'ingresso si accede al luminoso e spazioso soggiorno con cucina aperta.
La moderna cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, Quooker, forno combinato, lavastoviglie e un frigorifero Smeg indipendente.
Il soggiorno ha porte-finestra che si aprono sul soleggiato e ben curato giardino posteriore affacciato sull'acqua, un luogo incantevole per rilassarsi. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento confortevoli.
Primo piano
Disimpegno con accesso a tre ampie camere da letto. Il moderno bagno è dotato di doccia walk-in, doppio lavabo e WC. Anche questo piano è completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
Secondo piano
Il secondo piano dispone di due camere da letto aggiuntive e di uno spazio separato per lavatrice e asciugatrice. Anche qui è presente il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Etichetta energetica A. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento per pareti e tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore e boiler. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la proprietà. 10 pannelli solari (4000 Wtt). Anno di costruzione: 2011.
PARCHEGGIO
L'immobile si trova in un'area di permesso. Un permesso di parcheggio può essere richiesto presso il comune de L'Aia e costa circa €95 all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.
PARTICOLARITÀ
- Superficie abitabile: ca. 145 m²
- Etichetta energetica A
- 10 pannelli solari (4000 Wtt)
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la proprietà
- Completamente doppi vetri
- Non arredato
- Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici
- 5 camere da letto
- 1 bagno
- 2 WC
- Pavimenti in legno al piano terra
- Giardino posteriore di 35 m² sull'acqua
- Posizione centrale e adatta ai bambini
- Non adatto a studenti/condivisione degli spazi
- Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
- Animali domestici non ammessi
- Vietato fumare
- Prezzo di affitto: € 2.750,00 al mese escl.
- 2 mesi di deposito
- Disponibile immediatamente.
Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non garantiamo la completezza, l'accuratezza o l'aggiornamento delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.750 al mese
- In offerta dal
- 12-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 145 m²
- Contenuto
- 435 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2011
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (35 m², situato in nord-est)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
