In affitto: Casa Klingelbeek in Ede

Descrizione

- W B A - offre:

Una casa angolare situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde con un ampio soggiorno, ben 5 camere da letto, un ripostiglio in pietra, una legnaia in legno isolata adatta per attività ricreative o come luogo di lavoro, due posti auto su terreno privato e un incantevole giardino esposto a sud.

Informazioni generali:

La casa si trova a breve distanza dal centro commerciale "Bellestein", scuole, area giochi, centro sanitario, dal Proosdijpark con fattoria didattica, impianti sportivi e vie d'accesso alle autostrade A12 e A30 e alla stazione Ede-Wageningen.

Particolarità
- Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde;
- 5 camere da letto;
- Soggiorno con riscaldamento a pavimento;
- Magnifico giardino verde ben curato;
- Un ripostiglio in pietra e un capanno in legno isolato/ufficio.
- Lavori di pittura esterna eseguiti nel 2021
- Rivestimenti in Keralit e infissi in plastica al 2° piano;
- Quadro elettrico rinnovato nel 2021;
- Certificato energetico B.

Disposizione:

Ingresso, corridoio con pavimento in piastrelle, scalinate, quadro elettrico rinnovato nel 2021 (8 circuiti/2 interruttori differenziali), servizio igienico completamente piastrellato con WC sospeso, lavabo e una grande nicchia.
Ampio soggiorno con pavimento in PVC e riscaldamento a pavimento confortevole, pratico ripostiglio sotto scala, una porta e anche porte a vetri verso il giardino. Inoltre, il soggiorno è dotato di una stufa a legna accogliente e funzionante, che viene pulita e mantenuta annualmente. Dalla zona soggiorno, si ha vista sul giardino particolarmente baciato dal sole. Inoltre, c'è una cucina aperta con un layout a forma di L dotato di piano cottura a induzione a 4 zone, cappa di aspirazione, frigorifero, lavastoviglie, spazi di stoccaggio sufficienti e, come bonus, una bella vista aperta.

1° piano:

Disimpegno che dà accesso a tutte le stanze.
Tre camere da letto; la spaziosa camera matrimoniale si trova al piano anteriore con un balcone e le altre due camere nella parte posteriore. Il bagno è dotato di mobile lavabo, specchio, doccia walk-in, 2° WC, radiatore per asciugamani, una finestra per la luce naturale e ventilazione meccanica.

2° piano:

Attraverso una scala di legno aperta raggiungete il disimpegno con una finestra Velux, connessioni per elettrodomestici, caldaia (marca Intergas - 2008 - di proprietà e revisionata nel 2021) e una scatola di ventilazione meccanica (marca: Itho, 2022). Due camere da letto, una di fronte e una sul retro della casa.

Spazio esterno:

Giardino posteriore splendidamente curato e libero con una combinazione di mattonelle e grandi lastre, bordure con molte piante e fiori, e un albero ombrellone per ulteriore ombra nei mesi estivi. È davvero un giardino straordinario per godere delle belle giornate! Attraverso l'uscita posteriore si accede a una bellissima striscia verde dove si trova un piccolo parco giochi poco più avanti. La casa è anche a distanza di cammino dalla foresta di Veldhuizer.
Davanti ci sono due posti auto su terreno privato.

Magazzino:

Nel giardino sul retro si trova un ripostiglio in pietra coperto di tegole, oltre a un magazzino in legno isolato attualmente utilizzato come ufficio. Questo ampio ufficio con elettricità, acqua corrente, connessione internet e un piccolo angolo cottura è il luogo ideale per uno spazio hobby o un luogo di lavoro.

Inquilino/i desiderati:

Lavoratori, altamente qualificati. Adatto per una famiglia. Reddito minimo di € 5000 al mese.