- 145 m²
- 7 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Vivere con stile in una caratteristica casa padronale degli anni '30 a Woensel West
In una posizione assolutamente privilegiata di Eindhoven, subito fuori dal ring, si trova questa bellissima casa padronale ristrutturata degli anni '30 con ben cinque camere da letto, due bagni di lusso, un giardino soleggiato esposto a sud e una spaziosa terrazza sul tetto. Dettagli autentici sono stati combinati con gusto con il comfort contemporaneo, creando un'esperienza abitativa unica.
I suggestivi pavimenti in rovere a spina di pesce, i pavimenti in terrazzo e i dettagli in vetro colorato conferiscono all'abitazione il suo aspetto caratteristico, mentre le finiture moderne e le attrezzature di alta qualità garantiscono un comfort abitativo ottimale. Il tutto a pochi passi e a pochi minuti in bicicletta da Strijp-S, il centro vivace di Eindhoven e da vari servizi.
Posizione
La proprietà si trova nel popolare quartiere di Woensel West: una zona vivace e creativa con una vasta offerta di ristoranti, supermercati e negozi specializzati. In pochi minuti in bicicletta puoi raggiungere Strijp-S, la stazione centrale di Eindhoven e la TU/e. Anche il Philips de Jongh Park è nelle vicinanze per rilassarsi nel verde. Inoltre, le strade adiacenti consentono di raggiungere rapidamente altre città.
Piano terra
Accedi alla casa tramite un ampio ingresso con porte in vetro colorato originali, che pongono immediatamente il tono per il resto dell'abitazione. Il corridoio con pavimento in terrazzo caratteristico offre accesso all'ampio soggiorno e sala da pranzo, dove la luce entra abbondantemente e il pavimento a spina di pesce originale e ben tenuto colpisce immediatamente l'occhio.
Le aree soggiorno e pranzo possono essere separate da porte autentiche a scrigno. Il soggiorno è dotato di una affascinante finestra a golfo degli anni '30. Adiacente alla sala da pranzo si trova la moderna cucina finemente rifinita, che include:
· Piano cottura a gas a 5 fuochi
· Forno combinato/microonde
· Piano di lavoro in granito
· Ampie possibilità di archiviazione
Dalla cucina si affaccia sul verde giardino sul retro. Accanto alla cucina si trova un pratico ripostiglio con impianto di riscaldamento centrale e una combinazione lavatrice/asciugatrice.
Sia dal soggiorno che dal ripostiglio è possibile accedere al giardino soleggiato esposto a sud. Il giardino è splendidamente attrezzato e dispone di una cucina esterna e di un lussuoso idromassaggio riscaldato a legna — un luogo incantevole in cui rilassarsi in tutta tranquillità dopo una giornata lavorativa intensa, con molta privacy.
Primo piano
In questo piano ci sono tre ampie camere da letto. La camera principale nella parte anteriore ha grandi finestre e accesso a un affascinante balcone francese. Sul retro si trova un'ampia camera (ideale anche come ufficio o studio) con accesso diretto alla grande terrazza sul tetto esposta a sud, con vista sulla skyline di Strijp-S. La terza camera è stata trasformata in un pratico e spazioso spogliatoio.
Il bagno elegante in questo piano è lussuosamente arredato e dotato di:
· Vasca da bagno indipendente
· Ampia doccia
· Lavabo ampio
· Toilette
Secondo piano
Il secondo piano offre altre due camere da letto di dimensioni generose e un secondo bagno moderno. Grazie all'impressionante altezza del soffitto di circa 5 metri, questo piano appare particolarmente spazioso e luminoso. Il bagno è dotato di doccia a pavimento, mobile lavabo e toilette privata, completamente in linea con il resto della casa.
Sostenibilità e ristrutturazione
La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata. Tra l'altro, sono stati effettuati:
· Installazione di nuovi infissi esterni in legno massello e vetro HR++
· Rinnovo completo degli impianti tecnici
· Ventilazione meccanica installata
· Isolamento del tetto e delle pareti di facciata inserito
· Ciò si traduce in una casa confortevole ed energeticamente efficiente, senza compromessi sul carattere.
Dettagli
· Completamente arredato (inventario completo, lista di inventario disponibile)
· Prezzo di affitto escluso gas, acqua, elettricità, internet, pulizie e tasse comunali
· Facoltativo: posto auto privato in sicurezza (€ 75,- al mese)
· Disponibile dal 01-03-2026 al 01-08-2026
· Durata massima dell'affitto: 6 mesi
Interessa?
Stai cercando una calda e lussuosa casa degli anni '30 in una posizione fantastica a Eindhoven, con ampio spazio, un giardino soleggiato e comfort moderni? Prenota rapidamente una visita e lasciati sorprendere da questa proprietà unica.
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Dopo un invito alla visita, il contatto avviene direttamente attraverso il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra il potenziale inquilino e il proprietario dell'immobile.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.300 al mese
- Prezzo al m²
- € 16
- In offerta dal
- 15-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 6 mesi
- Caparra
- € 4.600
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 145 m²
- Contenuto
- 475 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa di fine schiera, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1939
- Posizione
- Su una strada trafficata
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (18 m², situato in sud-ovest)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- F
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
