- 207 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Una splendida villa moderna in città con ben 4 camere da letto e 2 bagni, in un delizioso quartiere residenziale, vicino a diverse comodità e con una buona accessibilità rispetto all'UMCG, al centro della città e alle strade principali. Con la sua posizione diretta al parco, offre un'oasi di tranquillità con una vista "verde" incantevole.
Suddivisione:
Ingresso, corridoio, toilette sospesa moderna, spazioso soggiorno/cucina di circa 27 m2 con una bella cucina (16 m2) fornita di tutti gli elettrodomestici integrati desiderati. Sia dal grande locale tecnico con collegamenti per biancheria bianca, che dalla cucina aperta si accede al giardino soleggiato esposto a sud-ovest. Le grandi finestrature e i soffitti alti conferiscono all'insieme un carattere luminoso.
Primo piano:
Ampio soggiorno luminoso con camino di circa 38 m2 e una vista particolarmente bella sul parco. Dal soggiorno sono stati progettati vari "angoli di sosta", che consentono di creare una camera TV separata, un hobby room e/o uno studio. La soppalco garantisce un piacevole collegamento tra il piano terra e il primo piano.
Secondo piano:
Disimpegno, due camere da letto di 16 e 11 m2, ampio ripostiglio e un bagno ben curato con vasca, mobile lavandino doppio, wc e doccia a filo.
Terzo piano:
Disimpegno con altre due camere da letto (11 e 14 m2), spazio di stoccaggio e un secondo bagno moderno con doccia a filo, doppio mobile lavandino e wc.
In sintesi: una villa di lusso con molto spazio e finiture di alta qualità, in una bella posizione con un posto auto privato!
Particolarità:
· Completamente isolato;
· Classe energetica A;
· Oltre 200 m2 di superficie abitabile.
· Posto auto privato per la casa;
· Bellissimo quartiere residenziale;
· Sarà consegnata arredata.
Prezzo di affitto: € 3.250,- escluse spese di abitazione
Disponibilità: dal 1 marzo 2026
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 16
- In offerta dal
- 17-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.250
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 207 m²
- Contenuto
- 765 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Pannelli solari
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (123 m², situato in sud-ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
