- 280 m²
- 6 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Bellissima villa situata vicino al centro di Groningen! La proprietà è stata completamente ristrutturata mantenendo intatti gli elementi autentici (camera en suite, vetrate, porte a pannello e soffitti eleganti).
Qui il paesaggio urbano si caratterizza per ‘urbano e chic’ rispetto a ‘grezzo e robusto’. C’è sempre qualcosa da vivere! Visita ad esempio uno dei tanti caffè o locali per caffè nel quartiere, oppure fai una passeggiata nel bel Noorderplantsoen nelle vicinanze. Anche il centro di Groningen è a pochi passi. In pochi minuti puoi essere al vivace Vismarkt o proprio nel mezzo della via dello shopping. Ovviamente, anche diverse scuole, negozi per le tue necessità quotidiane e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino o in bicicletta. Inoltre, puoi facilmente accedere al raccordo.
Distribuzione:
Portico, ingresso/corridoio, bagno moderno con lavabo. Il bellissimo soggiorno e la sala da pranzo sono collegati dalle porte originali en suite, con al centro la cucina moderna e lussuosa, dotata di piano cottura a induzione, forno a vapore, cappa aspirante, congelatore, frigorifero, lavastoviglie, quooker e grande cantina per vini. Se ami cucinare, questo è un posto meraviglioso per affinare ulteriormente le tue abilità culinarie.
Attraverso la sala da pranzo, porte a battente conducono alla veranda coperta realizzata in vetro di sicurezza con riscaldamento del terrazzo, dove è stata costruita una cucina all’aperto dotata di refrigerazione, allacciamento per l’acqua e cottura con il moderno barbecue Kamado.
Dalla sala da pranzo, delle scale conducono verso il piano interrato/spazio abitativo. Lo spazio abitativo è attualmente arredato come sala giochi, ma può anche funzionare come ufficio o cantina di vini.
Primo piano:
Disimpegno, bagno moderno con lavabo, 3 camere da letto di 5, 15 e 25 m2, un ampio ripostiglio e un bellissimo bagno con spaziosa doccia walk-in, mobile lavabo e riscaldamento a pavimento.
Secondo piano:
Disimpegno, ampio spazio di stoccaggio, 2 camere da letto di circa 16 e 20 m2 con annessa una lavanderia di 16 m2 con molto spazio per armadi e una doppia lavatrice con asciugatrice.
Particolarità:
- Etichetta energetica A;
- Isolamento: isolamento del tetto e doppi vetri;
- Riscaldamento centralizzato con in aggiunta un accogliente stufa a pellet nella sala da pranzo;
- 12 pannelli solari;
- Preferibilmente consegnato arredato;
- Fibra ottica disponibile;
- Dotato di un moderno sistema di allerta/sorveglianza;
- Parcheggio in strada con permesso;
- Unico in città: giardino profondo oltre 20 metri;
- Compreso giardiniere che effettua la manutenzione straordinaria due volte all’anno;
- Dipinto con i colori di Farrow e Ball (inclusi Jitney, Dead Salmon, Railings);
- Incluso accesso a TV/internet.
NON AFFITTATO A STUDENTI.
Prezzo di affitto: € 3.300,00 al mese esclusi i costi abitativi
Accettazione: in consultazione
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.300 al mese
- Prezzo al m²
- € 12
- In offerta dal
- 12-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 3.300
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 280 m²
- Superficie
- 222 m²
- Contenuto
- 800 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1880
- Posizione
-
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Allarme
- Fibra ottica
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (120 m², situato in nord)
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Stufa a pellet
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
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