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In affitto: Casa Ericastraat in Hilversum

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1214 EL (Bloemenkwartier Zuid)
2.950 € al mese
  • 104 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

INTERAMENTE RISTRUTTURATA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA A – RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – ARIA CONDIZIONATA – 3 CAMERE DA LETTO – A PASSO D'UOMO DALLA GIJSBRECHT

Vivere con atmosfera, unendo il carattere di un tempo al comfort e al lusso di oggi!

In Ericastraat 28 a Hilversum, proponiamo in affitto questa casa particolarmente suggestiva e recentemente ristrutturata.

Dalla caratteristica facciata con splendide murature e dettagli in vetro piombato, si accede a una casa sorprendentemente luminosa, spaziosa e moderna. Durante la ristrutturazione, grande attenzione è stata dedicata all'estetica, al comfort e alle finiture.

La casa dispone, tra le altre cose, di certificazione energetica A, riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra, aria condizionata in due camere da letto, una moderna cucina open space con isola cottura, un bagno di lusso, tre camere da letto, una pratica cantina e un giardino posteriore suggestivo con ripostiglio.

Una casa deliziosa, pronta per essere abitata, in una posizione attraente, a pochi passi dalla popolare Gijsbrecht van Amstelstraat con negozi, negozi specializzati, supermercati e accoglienti locali.

PIANO TERRA

Attraverso l'ingresso caratteristico, si accede al corridoio con accesso al WC e al soggiorno.

Il soggiorno è meravigliosamente luminoso e spazioso e, grazie alla sua disposizione aperta, è ben collegato alla cucina. Il bellissimo pavimento in stile Versailles, le pareti chiare e le finiture di alta qualità creano un'atmosfera calda e lussuosa.

L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, rendendo la casa particolarmente confortevole anche nei mesi più freddi.

Dal soggiorno è inoltre accessibile una pratica piccola cantina. Ideale per riporre provviste, vino o altri oggetti.

Sul retro si trova la moderna cucina open space con isola cottura. La cucina costituisce il cuore della zona giorno e offre ampio spazio per cucinare e mangiare insieme.

Le grandi porte finestre consentono l'accesso diretto al giardino posteriore. In questo modo, soggiorno, cucina e giardino si fondono naturalmente nelle belle giornate.

PRIMO PIANO

Al primo piano si trovano due camere da letto e il bagno moderno.

Le camere da letto sono luminose e suggestive e possono essere utilizzate in modo ottimale come camere da letto, camerette, uffici o camere per gli ospiti.

Una delle camere da letto di questo piano è dotata di aria condizionata, garantendo un soggiorno piacevole anche durante le calde giornate e notti estive.

Il bagno di lusso è di design moderno e comprende una spaziosa doccia walk-in con soffione a pioggia, un bel mobile lavabo con bacino d'appoggio, uno specchio illuminato e un WC sospeso.

SECONDO PIANO

Il secondo piano offre una terza camera da letto spaziosa con molta luce naturale grazie ai lucernari presenti.

Grazie allo spazio e alle belle finiture, questo piano è ideale come camera da letto principale. Anche una combinazione di zona notte e zona studio è naturalmente possibile.

Anche questa camera da letto è dotata di aria condizionata. Pertanto, un totale di due camere da letto sono dotate di aria condizionata.

SPAZIO ESTERNO

La casa dispone sia di un giardino anteriore curato che di un giardino posteriore suggestivo.

Il giardino posteriore, grazie alle porte finestre, costituisce un piacevole prolungamento del soggiorno e della cucina e offre un luogo gradevole per sedersi all'aperto, cenare o rilassarsi.

Sul retro del giardino si trova un capanno in legno indipendente, ideale ad esempio per biciclette e ulteriore spazio di stoccaggio.

BASSO CONSUMO ENERGETICO E COMFORT

Nonostante l'aspetto caratteristico, la casa soddisfa i requisiti moderni in termini di comfort.

La casa dispone di certificazione energetica A e l'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento. Inoltre, due delle tre camere da letto sono dotate di aria condizionata.

In questo modo, la casa combina l'aspetto di una casa caratteristica con il comfort e l'efficienza energetica di una casa moderna.

POSIZIONE

L'Ericastraat si trova in una posizione attraente a Hilversum.

A pochi passi si trova la Gijsbrecht van Amstelstraat, una delle vie dello shopping più famose e amate di Hilversum.

Qui troverete un'ampia gamma di negozi, negozi specializzati, supermercati, panetterie, gastronomie e locali. Non è quindi necessario prendere l'auto per la spesa quotidiana, una buona tazza di caffè o un pranzo conviviale.

Anche il centro di Hilversum, le scuole, gli impianti sportivi e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili.

PARTICOLARITÀ

  • Recentemente completamente ristrutturata e modernizzata
  • Certificazione energetica A
  • Tre camere da letto
  • Due camere da letto dotate di aria condizionata
  • Intero piano terra dotato di riscaldamento a pavimento
  • Bellissimo pavimento in stile Versailles
  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Moderna cucina open space con isola cottura
  • Porte finestre sul giardino posteriore
  • Bagno lussuoso e moderno
  • Secondo piano spazioso con lucernari
  • Cantina pratica
  • Giardino anteriore curato
  • Giardino posteriore suggestivo
  • Capanno in legno indipendente
  • Facciata caratteristica con dettagli in vetro piombato
  • A pochi passi dalla Gijsbrecht van Amstelstraat
  • Negozi, supermercati, negozi specializzati e ristoranti nelle vicinanze
  • Affitto parzialmente non arredato
  • Pronto per essere abitato immediatamente

CONDIZIONI DI AFFITTO

  • Affitto: 2.950 € al mese
  • Periodo di affitto: 12 mesi
  • Gas, acqua, elettricità, internet e altri oneri: a carico dell'inquilino
  • Deposito cauzionale: 5.900 € (due mensilità di affitto)
  • Consegna: parzialmente non arredato
  • Fumo nell'abitazione: non consentito
  • L'inquilino deve dimostrare sufficiente capacità finanziaria
  • Concessione riservata al locatore

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
07-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 12 mesi
Caparra
€ 5.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
104 m²
Superficie
86 m²
Contenuto
368 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1905
Posizione
In una strada tranquilla

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Kitchen island
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Spazio esterno

Garden
Size
31 m²
Orientation
Facing ovest
Rear entrance
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Chi vive a Bloemenkwartier Zuid a Hilversum?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Ericastraat

  • Egelantierstraat, Hilversum Bus stop
    2 min. | 131 m
  • Gijsbrecht van Amstelstr., Hilversum Bus stop
    6 min. | 425 m
  • Neuweg, Hilversum Bus stop
    6 min. | 431 m
  • Violenstraat, Hilversum Bus stop
    7 min. | 573 m
  • Carolushuis, Hilversum Bus stop
    8 min. | 661 m
  • Oude Haven, Hilversum Bus stop
    9 min. | 715 m
  • Kastanjelaan, Hilversum Bus stop
    9 min. | 728 m
  • Goudenregenlaan, Hilversum Bus stop
    15 min. | 1194 m
  • Karel Doormanlaan, Hilversum Bus stop
    17 min. | 1351 m
  • Boomberglaan, Hilversum Bus stop
    17 min. | 1380 m
  • Langestraat, Hilversum Bus stop
    18 min. | 1465 m
  • Kapelstraat, Hilversum Bus stop
    18 min. | 1473 m
  • Utrechtseweg, Hilversum Bus stop
    19 min. | 1495 m
  • J.H. Meijerstraat, Hilversum Bus stop
    19 min. | 1518 m
  • Paulus van Loolaan, Hilversum Bus stop
    19 min. | 1538 m
  • Chatham, Hilversum Bus stop
    19 min. | 1544 m

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