In affitto: Casa Dubloen 84 in Hoorn

Descrizione

Spaziosa casa unifamiliare recentemente ristrutturata con 4 camere da letto, classe energetica C e giardino sul retro a Kersenboogerd-Zuid

Alla ricerca di una casa in affitto spaziosa e pronta per essere abitata a Hoorn? In Dubloen 84, nel popolare quartiere residenziale di Kersenboogerd-Zuid, offriamo in affitto questa casa unifamiliare ben tenuta con circa 115 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto, classe energetica C e un piacevole giardino sul retro.

La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di una nuova cucina e bagno dal 2026. Le finiture chiare e neutre conferiscono un aspetto fresco e moderno, rendendo facile arredare la casa secondo il proprio gusto.

Grazie alla sua disposizione pratica, alle quattro camere da letto e alla posizione vicina a negozi, scuole e trasporti pubblici, questa è una casa attraente per chi desidera vivere comodamente e in uno spazio ampio.

Disposizione

Piano terra

Attraverso l'ingresso si raggiunge il disimpegno con accesso alle varie stanze.

Il soggiorno spazioso e luminoso offre spazio sufficiente per un'accogliente zona salotto e una generosa zona pranzo. Dal soggiorno si accede al giardino sul retro. La porta nel soggiorno conduce al WC rinnovato e alle scale per il primo piano.

La nuova cucina dal 2026 ha un aspetto moderno con ante bianche e un piano di lavoro color legno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura, un forno a microonde combinato e una cappa aspirante. La cucina dispone inoltre di un lavello e di abbondante spazio armadio. Si accede direttamente alla lavanderia, dove c'è spazio per la lavatrice.

Primo piano

Il primo piano ospita le camere da letto e il bagno rinnovato.

Il moderno bagno dal 2026 è completamente piastrellato ed equipaggiato con una spaziosa cabina doccia, un mobile lavabo e un WC. La finestra presente garantisce una piacevole luce naturale e ventilazione.

Secondo piano

Il secondo piano offre ulteriore spazio per dormire o lavorare e pratici spazi di stoccaggio. Grazie alle quattro camere da letto, la casa può essere disposta in modo flessibile, ad esempio con un ufficio domestico, una stanza per hobby o una camera per gli ospiti.

Sul retro, la casa dispone di un bel giardino dove è possibile sedersi piacevolmente all'aperto. C'è spazio per un accogliente angolo salotto e per riporre, ad esempio, biciclette e attrezzi da giardino.

Dubloen si trova a Kersenboogerd-Zuid, una piacevole zona residenziale a Hoorn con vari servizi a portata di mano.

Supermercati, negozi, scuole, strutture sportive e ricreative si trovano nelle vicinanze. Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Il centro storico di Hoorn, con i suoi negozi, terrazze, ristoranti e il porto sull'IJsselmeer, è a breve distanza. Inoltre, le strade principali per Amsterdam, Purmerend e Alkmaar, tra le altre, sono facilmente accessibili.

• Spaziosa casa unifamiliare in Dubloen 84 a Hoorn
• Circa 115 m² di superficie abitabile
• Situato a Kersenboogerd-Zuid
• Recentemente ristrutturato
• 4 camere da letto
• Classe energetica C
• Nuova cucina dal 2026 con vari elettrodomestici
• Nuovo bagno dal 2026 con doccia, WC e mobile lavabo
• Finitura chiara e neutra
• Soggiorno spazioso
• Giardino sul retro
• Vari servizi a breve distanza
• Buona accessibilità al centro di Hoorn e ai trasporti pubblici

Condizioni di affitto
Contratto di affitto a tempo indeterminato, con periodo fisso di 12 mesi

• Affitto non arredato: € 1.950,- al mese
• Deposito cauzionale: € 3.900,-
• Esclusi gas, acqua ed elettricità
• Escluso internet
• Non è consentito fumare in casa
• Non sono ammessi animali domestici, salvo eccezioni di legge

Siete entusiasti di questa proprietà e desiderate essere presi in considerazione per una visita? Si prega di compilare completamente il questionario.

Prima di programmare una visita, desideriamo ricevere maggiori informazioni sulla vostra situazione. Lo facciamo per evitare delusioni e per valutare in anticipo se soddisfate le condizioni che il nostro cliente pone a un potenziale inquilino.

Criteri generali di assegnazione

Per essere idonei a questa casa in affitto, utilizziamo, tra gli altri, i seguenti criteri:

• Il reddito mensile lordo, comprensivo di tredicesima e bonus/indennità fisse, deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.
• Il reddito di un eventuale partner viene nella maggior parte dei casi conteggiato per un terzo.
• In linea di principio, è necessario disporre di un contratto di lavoro con una durata residua di almeno un anno al momento dell'entrata in vigore del contratto di locazione.
• Altre situazioni di reddito dimostrabili e stabili possono essere sottoposte a valutazione.

Se, dopo la visita, desiderate affittare la proprietà e il nostro cliente approva la vostra candidatura, riceverete via e-mail un invito al processo di screening.

Per questo screening, tra gli altri, possono essere richiesti i seguenti documenti:

• Copia di un documento d'identità valido
• Tre buste paga recenti
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Estratto conto bancario che mostri l'accredito dello stipendio
• Estratto del registro anagrafico (BRP)
• Dichiarazione del locatore, se applicabile

Dati personali e documenti vengono richiesti ed elaborati esclusivamente tramite il processo di screening designato.

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