- 429 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Magnifica villa indipendente di stile con ogni lusso e comfort abitativo ottimale, alloggio per ospiti indipendente (ideale come abitazione per l'assistenza), grande cucina-soggiorno di lusso, zona living con un layout vivace, piano superiore con un totale di 4 camere spaziose e 2 bagni di lusso. Giardino splendidamente curato con piscina riscaldata, situato su un ampio lotto di ben 3.515 m².
Distribuzione:
Piano terra:
Ingresso:
Atrio spazioso con elegante pavimento in pietra naturale, contatore, scala per il primo piano, bagno moderno piastrellato con lavabo e un ripostiglio. Dall'atrio un passaggio conduce all'alloggio per ospiti.
Lavanderia:
Pratica lavanderia con pavimento piastrellato, armadiatura su misura, lavello, predisposizione per elettrodomestici per il bucato e porta-finestra verso l'esterno.
Soggiorno:
Soggiorno spazioso e con un layout vivace, con tra l'altro un'area salotto ribassata con elegante pavimento in rovere, camino a gas con cornice in arenaria, veranda con ampio lucernario dotato di schermo a comando elettrico e porte-finestre verso il giardino. Dalla veranda si gode di una splendida vista sul giardino.
Sala da pranzo:
In collegamento aperto con il soggiorno, sala da pranzo suggestiva con elegante pavimento in pietra naturale e porte-finestre verso la cucina-soggiorno.
Cucina:
Cucina-soggiorno separata e spaziosa con pavimento in pietra naturale di gusto e un ampio lucernario dotato di schermo a comando elettrico e porte-finestre verso l'esterno. Cucina di lusso con piano di lavoro in pietra blu belga. Completa di elettrodomestici da incasso quali: piano cottura a gas a 6 fuochi e un'elegante cappa industriale, grande frigorifero americano indipendente, forno ad aria calda, nuovo forno combinato e lavastoviglie (2019). Dalla cucina porte-finestre verso una terrazza coperta e scala per la cantina con tra l'altro una stanza di lavoro/gioco e un grande ripostiglio.
Primo piano:
Accessibile tramite un pianerottolo molto ampio.
Camere:
1ª camera matrimoniale spaziosa con accesso al proprio bagno di lusso con tra l'altro riscaldamento a pavimento, faretti da incasso, grande doccia a vapore, vasca da bagno, doppio lavabo e WC sospeso. Dal bagno accesso a una grande cabina armadio con armadi su misura.
2ª camera spaziosa con pavimentazione.
3ª camera spaziosa con pavimentazione, grande abbaino e porte-finestre verso una terrazza sul tetto.
Bagno:
2° bagno di stile, recentemente arredato (2018), con tra l'altro riscaldamento a pavimento, faretti LED da incasso, grande lucernario, ampia doccia walk-in con doccia a pioggia incorporata e sunshower. Lavabo fisso su misura in pietra blu belga, WC sospeso e radiatore di design.
Piano superiore:
Sottotetto raggiungibile tramite scala fissa.
Camera:
4ª camera spaziosa con due grandi lucernari Velux e soppalco di servizio separato.
Giardino:
Giardino splendidamente curato e completamente recintato con massima privacy, ampio prato, diverse terrazze di cui una grande coperta e riscaldata, illuminazione da giardino, casa per ospiti indipendente, piscina riscaldata (6 x 10) con copertura solare a comando elettrico, pool house con tra l'altro una cucina, bagno con WC, lavabo e doccia walk-in. Ripostiglio separato e predisposizione della caldaia ad alta efficienza, impianto di pompaggio e filtrazione per la piscina. Giardino anteriore con cancello decorativo a comando elettrico.
Alloggio per ospiti:
Alloggio per ospiti completamente indipendente (ideale come abitazione per l'assistenza) con ingresso proprio, dispensa, atrio con WC piastrellato con lavabo, ripostiglio separato con caldaia ad alta efficienza (Vaillant ca. 2015) e predisposizione per elettrodomestici per il bucato. Soggiorno con pavimentazione, porte-finestre verso giardino/terrazza e scala a scomparsa verso il sottotetto. Dal soggiorno accesso a una cucina aperta con cucina dotata di vari elettrodomestici. Camera spaziosa con pavimentazione e bagno completo con doccia walk-in, vasca da bagno e doppio lavabo con mobile. Superficie abitabile ca. 10 m², volume ca. 121 m³ (superficie di altri spazi interni 19 m², spazio esterno legato all'edificio 55 m²)
Particolarità:
- Canone di locazione: 3.995 € al mese
- Incluso: arredamento/mobilio;
- Escluso: gas, acqua, elettricità, TV/internet;
- Disponibile immediatamente;
- La durata minima della locazione è di 12 mesi;
- La cauzione ammonta a 6.000 €.
Quanto è richiesto questo immobile?
- Pubblicato
- 2 hours fa
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Salvato da
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.995 al mese
- Prezzo al m²
- € 9
- In offerta dal
- 02-11-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 6.000
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 429 m²
- Contenuto
- 1.815 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1989
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Area rurale
- In area boschiva
- Fuori dal centro abitato
- In periferia
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Allarme
- Videosorveglianza
- Fibra ottica
- Citofono
- Connessione internet
- Ripostiglio
- Piscina
- Vasca da bagno
- Doccia
- WC sospeso
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Oven
- Cooktop type
- Gas
Spazio esterno
- Size
- 3.600 m²
- Orientation
- Facing sud-est
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 12.000 €
- Numero massimo di residenti
- 2
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€ 3.995 al mese
Disponibile dal Immediatamente
Tipo di contrato Periodo illimitato