In affitto: Casa Boomgaard 4 in Linne

Descrizione

In affitto: Villa bifamiliare di lusso a Linnerpark, neutrale dal punto di vista energetico.

Cerchi una casa familiare nuova, sostenibile e pronta per essere abitata? Allora questa è la proprietà perfetta. Una lussuosa bifamiliare con giardino anteriore e posteriore (esposto a sud-est), ripostiglio e 2 posti auto sulla proprietà.

La casa è neutrale dal punto di vista energetico, il che significa che ci sono praticamente nessun costo energetico. La casa è completamente priva di gas. Ci sono ben 8000 wp di pannelli solari. L'intero tetto sul lato sud è costituito da pannelli solari. Questo consente di risparmiare rapidamente centinaia di euro al mese rispetto a case più vecchie con un'etichetta energetica media.

La casa dispone di un bagno e di una cucina completamente attrezzati con elettrodomestici di lusso.

Le pareti sono dipinte di bianco e al piano terra e al primo piano c'è un riscaldamento a pavimento con un pavimento in PVC in rovere chiaro. La soffitta e le scale sono dotate di moquette.

Distribuzione: Un ampio ingresso/ingresso dà accesso al bagno e al soggiorno/cucina in forma di L. Il soggiorno/cucina è molto luminoso grazie alle finestre sulla parte anteriore, posteriore e laterale. Bella vista libera sulla vegetazione dalla cucina. La cucina è dotata di una cucina lussuosa con elettrodomestici da incasso di marca A; una lavastoviglie, un piano cottura a induzione, un camino in acciaio inox, una combinazione forno a microonde e frigorifero e congelatore disposti in modo angolare. Il soggiorno si trova sul retro della casa; dal soggiorno si affaccia sul giardino posteriore. Nel giardino posteriore sono stati creati un terrazzo e un sentiero verso il ripostiglio.

Al primo piano sono presenti tre ampie camere da letto. Proprio come al piano terra, qui potrete godere di un piacevole riscaldamento a pavimento. Dalla camera da letto più grande si affaccia sul giardino posteriore. Il grande bagno è dotato di tutte le comodità. Con un elegante mobile lavabo, sanitari Villeroy & Boch e una cabina doccia in vetro, il bagno è pronto per un uso lussuoso. Inoltre, il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, che insieme al radiatore di design elettrico garantisce un calore confortevole.

Attraverso la scala fissa si raggiunge il grande attico con finestra sulla soffitta. Qui si trova il proprio attacco per la lavatrice e c'è tutto lo spazio necessario per realizzare una camera da letto, uno studio o una stanza hobby extra.

La casa è stata costruita per vivere rispettando l'ambiente e utilizzare l'energia in modo parsimonioso. La casa è ottimamente isolata e tutte le finestre sono dotate di vetri isolanti tripli. La casa non ha una caldaia a gas, ma è dotata di una pompa di calore sostenibile che trae calore dall'aria esterna. In combinazione con il riscaldamento a pavimento, questo offre un clima interno molto confortevole. Il tetto è rivestito con pannelli solari sul lato più meridionale, che producono la propria energia sostenibile. La ventilazione controllata da sensori di CO2 misura continuamente quanta aria deve essere immessa ed estratta. Con questo sistema intelligente, non si perde energia riscaldando l'aria in eccesso. Il sistema di recupero di calore (WTW) assicura che l'aria fresca immessa venga preriscaldata utilizzando il calore esistente nella propria casa. In questo modo, è necessaria meno energia per portare l'aria alla temperatura ambiente. Il monitor energetico informa continuamente sulla quantità di energia che si consuma e si produce. Così hai una visione a 360 gradi del tuo stato energetico personale 24 ore su 24!

Posizione

Sulle rive del fiume Mosa, a sud di Roermond, si trova Linne, parte del comune di Maasgouw. La posizione di Linne è ideale. Grazie alla vicinanza delle autostrade A2 e A73, Eindhoven, Venlo e Maastricht sono facilmente raggiungibili.

Il fiume Mosa offre, oltre a ricreazione acquatica, molte opportunità di relax in un ambiente meraviglioso per giovani e adulti. L'area è caratterizzata da vasti prati e terreni agricoli. In questo ambiente, si possono sfruttare appieno i numerosi percorsi per mountain bike, ciclismo e escursionismo.

Il villaggio di Linne ha anche una vita comunitaria attiva nel settore sportivo e ricreativo. C'è un supermercato, una scuola elementare, un servizio di assistenza all'infanzia e persino una bellissima piscina all'aperto. Sul lato sud-est di Linne, sull'ex campo di calcio, si trova il progetto di nuova costruzione Linnerpark.

Particolari

Impostazione della cucina di lusso con lavastoviglie di marca A, forno a microonde combinato, frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione e cappa estrattore in acciaio inox.

Bagno spazioso (sanitari Villeroy & Boch), WC a parete, cabina doccia, mobile lavabo e radiatore d'arredo.

Rivestimenti per pavimenti e pareti al piano terra, primo e secondo piano.

Riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano.

Vivere in modo straordinariamente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Praticamente una casa "zero energia".

Le foto sono impressioni artistiche e sono destinate a dare un'idea del livello di finitura e una buona visione della proprietà. Non possono derivare diritti e non si rappresenta la situazione esatta. I piani sono specchiati; in realtà, la scala si trova a destra, vista dalla parte anteriore.

Queste informazioni sono state compilate con la necessaria diligenza. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o le conseguenze di ciò. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.