In affitto: Casa Langegracht in Maarssen

Descrizione

Disponibile immediatamente: Splendido palazzo canaletto intonacato di bianco, arredato, situato lungo il fiume De Vecht con un profondo giardino libero.

Attenzione: la proprietà è disponibile fino all'inizio del 2026, termine esatto in consultazione.

Questo bel monumento nazionale è stato costruito intorno al 1798 ed è stato ristrutturato nel corso degli anni e ampliato in modo raffinato sul retro per tutta la sua larghezza. È composto da una casa con giardino vicino al canale. Dal soggiorno si gode di una vista splendida sulla curva del fiume De Vecht che attraversa il centro di Maarssen-dorp. Grazie alla sua posizione sulla curva, questo palazzo canaletto offre una vista magnifica su De Vecht. Questa casa molto suggestiva offre piacevoli spazi abitativi luminosi e si caratterizza per la luce e il fascino. Nel giardino recintato sul retro è possibile godere della tranquillità all'aperto.

La posizione nel centro storico lungo il fiume De Vecht con tutti i servizi del paese a pochi passi è ideale. Maarssen-dorp offre ristoranti, negozi e scuole, tra le altre cose. L'accessibilità è buona; la fermata dell'autobus è "dietro l'angolo", la stazione dei treni è a 10 minuti in bicicletta e in cinque minuti si raggiungono le vie d'accesso principali.

Accessibilità: La posizione centrale della proprietà garantisce un facile accesso a vari servizi. Maarssen si trova a circa 25 minuti in auto da Amsterdam e a 10 minuti da Utrecht. La stazione dei treni di Maarssen ha collegamenti con Amsterdam e Utrecht. Le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi.

Layout della casa principale: Ingresso, ampio ingresso con ripostiglio e wc. Soggiorno molto luminoso e spazioso di 5 metri di larghezza con pavimento in pietra naturale con una vista spettacolare su De Vecht sul lato anteriore e porte a battente doppie sul lato posteriore che portano alla cucina abitabile estesa e accogliente con grande facciata in vetro, che ha anch'essa porte a battente doppie che si aprono sul giardino soleggiato. Il giardino ha un'uscita sul retro che conduce a Nassaustraat, situata dietro la casa. Un pratico locale di servizio completa il tutto. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e pavimenti in cemento.

Primo piano: Ampio pianerottolo con accesso a una camera da letto anteriore molto grande con vista su De Vecht e a una spaziosa seconda camera da letto con parete guardaroba sul retro. Inoltre, qui c'è un bagno con riscaldamento a pavimento, doppio lavabo, doccia separata, wc e vasca con jacuzzi.

Secondo piano: Scala fissa per un grande sottotetto aperto con un'altezza di colmo di oltre 4 metri!

Condizioni di affitto:

- Prezzo di affitto in stato arredato: €2.450,-- al mese esclusi gas / acqua / elettricità e internet

• Acconto per gas, acqua, elettricità e internet: €300,00 al mese

- Accettazione: disponibile da metà luglio 2025

- Contratto di locazione per un periodo determinato, fino all'inizio del 2026, durata esatta in consultazione.

- Deposito: 2 mesi di affitto base

- Animali domestici: da concordare

- Immobile non fumatori

- Requisito di reddito: €7.000 netti al mese di reddito complessivo.

- Visite: pianificazione in consultazione.

- Risposte preferibilmente solo scritte tramite il sito web su cui è stata pubblicata l'annuncio.