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In affitto: Casa Heukelommerweg in Maastricht

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6213 HV (Wolder)
3.500 € al mese
  • 257 m²
  • 8 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Ex casa colonica quadrangolare arredata e di carattere con sorprendente spazio a Wolder

Vivere con carattere, spazio e possibilità in un luogo speciale a Maastricht

Situata in Heukelommerweg 15, nel cuore dell'amato quartiere di Wolder, si trova questa caratteristica ex casa colonica quadrangolare con un'atmosfera unica. Dietro la facciata autentica si nasconde un'abitazione sorprendentemente spaziosa di circa 257 m² di superficie abitabile, un volume di circa 1.019 m³, sei camere da letto, tre bagni, molteplici aree living, una spaziosa cantina e abbondante spazio di archiviazione.

La casa respira l'atmosfera di un'antica fattoria. Caratteristiche distintive includono le robuste strutture in legno, le dimensioni generose e una disposizione giocosa e non convenzionale. La combinazione di elementi autentici e comfort abitativo moderno la rende una casa speciale.

Un'area living con carattere

Al piano terra, la spaziosa area living costituisce il cuore della casa. Le diverse aree living sono interconnesse,

Nella parte anteriore si trova la prima camera da letto/camera per gli ospiti, con bagno privato e servizi igienici separati con lavandino. Dall'ingresso si accede al soggiorno spazioso, piacevolmente luminoso grazie alle numerose finestre.

Dal soggiorno si accede alla zona living posteriore con la spaziosa cucina abitabile. Questa cucina è ampiamente attrezzata, tra cui:

  • un fornello a gas a 5 fuochi con forno elettrico;
  • cappa aspirante;
  • lavastoviglie;
  • rubinetto per acqua bollente;
  • frigorifero/congelatore con funzione cubetti di ghiaccio e acqua fredda;
  • un bel piano di lavoro in legno;

Dalla cucina si accede direttamente al giardino posteriore.

La sala da pranzo dispone di molte finestre, beneficiando così di una splendida luce naturale. Qui si trova anche la scala per il piano superiore.
Inoltre, c'è un ampio spazio studio/multifunzionale, che può essere utilizzato eccellentemente come ufficio, studio d'arte, sala hobby, sala giochi o secondo spazio abitativo.

Cinque camere da letto al piano superiore

Il piano superiore dispone di un ampio pianerottolo con soppalco e ben cinque camere da letto e 2 bagni. Ciò rende la casa particolarmente adatta a una famiglia numerosa, ma anche a residenti che necessitano di più stanze per lavoro, ospiti o hobby.

Vita all'aperto e parcheggio

La parte anteriore presenta un cortile pavimentato con terrazza. Qui è disponibile parcheggio privato, inclusa una tettoia chiusa da un portone basculante elettrico.

È disponibile un punto di ricarica trifase per un'auto elettrica.

La parte posteriore ospita un giardino spazioso con un'ampia terrazza e una tettoia, dotata di illuminazione. Inoltre, c'è una pratica cucina esterna/barbecue.

Le diverse aree esterne offrono ampie opportunità per godersi la vita all'aperto, sia in estate che durante il resto dell'anno.

Vivere a Wolder

La proprietà si trova in Heukelommerweg a Wolder, nella parte occidentale di Maastricht. Wolder ha un carattere caratteristico, di villaggio e verde, combinando una vita tranquilla con i servizi di Maastricht a portata di mano.

L'Heukelommerweg costituisce inoltre un collegamento storico verso Heukelom in Belgio.

Completamente arredata e pronta per essere abitata

La proprietà viene affittata completamente arredata ed è quindi immediatamente abitabile. La combinazione della generosa superficie abitabile, delle sei camere da letto, dei molteplici spazi living e delle diverse aree esterne rende questa casa particolarmente adatta a una famiglia che desidera vivere in modo confortevole e spazioso.

Dotazioni tecniche

La proprietà include, tra le altre cose:

  • 32 pannelli solari
  • punto di ricarica per auto elettrica, trifase
  • 2 caldaie marca Vaillant, anno 2015
  • riscaldamento a pavimento nella cucina abitabile e nella sala da pranzo
  • aria condizionata nella parte anteriore della casa
  • connessione in fibra ottica

Caratteristiche in sintesi

  • Ex casa colonica quadrangolare / casa colonica di carattere

  • Completamente arredata

  • Circa 256,8 m² di superficie abitabile

  • Circa 1.019 m³ di volume

  • 6 camere da letto

  • 3 bagni

  • Soggiorno spazioso

  • Sala da pranzo spaziosa

  • Grande cucina abitabile

  • Spazio studio/multifunzionale

  • Caratteristiche strutture in legno

  • Giardino posteriore spazioso

  • Tettoia e parcheggio privato

  • Portone basculante a comando elettrico

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    Se sei interessato a questa proprietà, ti preghiamo di contattarci via e-mail. Per poter valutare correttamente la tua richiesta e organizzare una visita adeguata, ti preghiamo di fornire le seguenti informazioni nella tua e-mail:

    • Una breve descrizione della tua composizione familiare (ad esempio, numero di adulti e bambini);
    • La tua situazione lavorativa, compreso il datore di lavoro;
    • La tua situazione reddituale e, se applicabile, il reddito di un eventuale partner/co-inquilino;
    • La tua data di ingresso desiderata e il periodo di affitto previsto.

    Sulla base delle informazioni fornite, contatteremo i candidati idonei per organizzare una visita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.500 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
08-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 36 mesi
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
257 m²
Contenuto
1.019 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa collegata, Cascina
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1925
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
3
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Boiling water tap
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Gas

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Chi vive a Wolder a Maastricht?

Eta media 48 anni

Household type Mixed composition

What's nearby? Within 2 km of Heukelommerweg

  • Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bus stop
    3 min. | 170 m
  • Tongerseweg Wolder, Maastricht Bus stop
    4 min. | 258 m
  • Vroenhoven Grens, Bus stop
    12 min. | 939 m
  • Herculeshof, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1017 m
  • Medoclaan/Emilionlaan, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1050 m
  • Tongerseweg Kerkhof, Maastricht Bus stop
    16 min. | 1262 m
  • Planetenhof, Maastricht Bus stop
    16 min. | 1271 m
  • Capitoolhof, Maastricht Bus stop
    19 min. | 1522 m
  • Medoclaan/Campagne, Maastricht Bus stop
    21 min. | 1696 m
  • Appiushof, Maastricht Bus stop
    22 min. | 1775 m
  • Sauterneslaan, Maastricht Bus stop
    24 min. | 1910 m

Van Gerwen Housing

Maggiori informazioni sull'agente

€ 3.500 al mese

Disponibile dal Dal 01-12-2026

Tipo di contrato Affitto temporaneo

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Van Gerwen Housing

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