- 105 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Casa ristrutturata con stile, finemente rifinita e completamente arredata, con terrazza e giardino, situata in Dorpstraat nel rinomato quartiere Heer.
Questo immobile pronto per essere abitato combina comfort abitativo moderno con una planimetria ben studiata e materiali di alta qualità. Con due camere da letto al primo piano e una terza camera spaziosa nel grande attico, questa è la casa ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità.
DistribuzioneSeminterrato:
Spazio pratica in cantina con attacco per lavatrice, ideale per ulteriore spazio di archiviazione e servizi domestici.
Piano terra:
Entrata/corridoio con accesso al soggiorno e al seminterrato. Il soggiorno è allungato e offre molte possibilità di diverse disposizioni.
La cucina è situata centralmente nella casa e costituisce il cuore dell'abitazione. È rifinita con materiali di alta qualità, con un muro elegante e senza cuciture con ampio spazio di stoccaggio e apparecchiature integrate, tra cui un combinato frigorifero-congelatore, forno combinato e lavastoviglie. Dall'altro lato ci sono l'area cottura e il lavello, che offrono una disposizione pratica e spaziosa.
Nella parte posteriore della casa, le porte a battente creano una bellissima connessione tra interno ed esterno e forniscono accesso diretto alla terrazza. Questa terrazza elevata offre molta privacy ed è un luogo incantevole per rilassarsi. Da qui è anche possibile accedere al resto del giardino. Il giardino dispone di un ingresso secondario e offre ampio parcheggio nelle strade circostanti. Grazie alla terrazza rialzata, le biciclette possono anche essere riposte asciutte qui.
Attraverso il portico con scala fissa che porta al primo piano, è accessibile il bagno separato.
Primo piano:
Disimpegno con accesso a due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di pratici armadi a muro. Il moderno e spazioso bagno è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di vasca da bagno, doccia a filo pavimento, mobile lavabo doppio e WC.
Soffitta:
Ampia soffitta arredata come una vera e propria terza camera da letto. Questo piano è dotato di aria condizionata, adatta sia per raffreddamento che riscaldamento, contribuendo a un clima interno confortevole per tutto l'anno. Lo spazio è multifunzionale e può anche servire ottimamente come ufficio o camera hobby.
Informazioni aggiuntive
- Prezzo di affitto escluso gas, acqua, elettricità, TV e internet;
- Energeticamente efficiente grazie alla ristrutturazione di alta qualità con applicazione di un'ottima insonorizzazione;
- Etichetta energetica provvisoria A;
- Completamente arredato;
- Giardino facile da mantenere;
- Facile accesso tramite un entrata secondaria;
- Parcheggio gratuito nella strada e nelle strade circostanti;
- Posizione molto buona rispetto all'UWC;
- Animali domestici non ammessi.
Informazioni generaliLa proprietà è situata nel rinomato Heer, un quartiere tranquillo e affascinante a sud-est di Maastricht. Nelle immediate vicinanze sono disponibili vari servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. La scuola internazionale UWC Maastricht è a breve distanza, rendendo la posizione particolarmente attraente per espatriati e famiglie. Inoltre, la facilità di accesso a Randwyck è eccellente, con l'Università di Maastricht e il MUMC+ nelle vicinanze. Anche il centro di Maastricht e diverse altre strade di uscita sono rapidamente e facilmente raggiungibili.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.250 al mese
- In offerta dal
- 14-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 5.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 105 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1990
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Cantina
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (40 m²)
- Descrizione del giardino
- tuin, terras
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- D
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Vrij parkeren
Condizioni di affitto
- Pubblico di destinazione
- Occupato
