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In affitto: Casa Mendes da Costalaan 92 in Nieuwegein

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3431 AC (Wijkersloot-West)
2.750 € al mese
  • 118 m²
  • 5 stanze
  • 45 m²

Descrizione

Nel quartiere verde e adatto ai bambini di Wijkersloot a Nieuwegein, offriamo questa casa unifamiliare di 5 locali, ben tenuta e arredata. La casa dispone di quattro camere da letto, un ampio giardino sul retro esposto a ovest e un capanno in pietra separato con accesso sul retro.

La proprietà è situata in posizione centrale rispetto a vari servizi. Il centro città di Nieuwegein, il centro commerciale Makadocenter, City Plaza, scuole, asili nido, impianti sportivi e strutture sanitarie si trovano a breve distanza. Anche la verde area naturale e ricreativa di Oudegein è facilmente raggiungibile.

Utrecht è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Con il tram veloce, si raggiunge Utrecht Centraal in circa 20 minuti. Inoltre, le arterie stradali A2 e A12 sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Piano terra
Dall'ingresso si accede al corridoio con armadio contatori, WC e passaggio al soggiorno e alla cucina.
La cucina è disposta in modo pratico a forma di L ed è dotata di piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante, forno e lavastoviglie. Dal cucinino si accede direttamente al giardino sul retro.

L'ampio soggiorno si estende per tutta la profondità della casa e beneficia di molta luce naturale grazie alle ampie finestre sia sul davanti che sul retro. Sul retro, una porta scorrevole dà accesso al giardino. Il parquet chiaro conferisce un aspetto caldo e curato.

Primo piano
Dal pianerottolo si accede a tre ampie camere da letto. Le camere da letto sono dotate di un pavimento in laminato ordinato e offrono spazio sufficiente per essere arredate a piacimento come camera da letto, studio o cameretta.

Il bagno è arredato in modo pratico e dotato di doccia e lavabo. Grazie alla presenza di una finestra, il bagno dispone di luce naturale e possibilità di ventilazione.

Secondo piano
Al secondo piano si trova un ampio sottotetto con attacchi per la lavatrice e il locale caldaia.
Inoltre, qui si trova la quarta camera da letto. Grazie alla presenza di una finestra sul tetto, si tratta di uno spazio spazioso e luminoso. Sotto il tetto spiovente è inoltre disponibile ulteriore spazio di archiviazione. La stanza è eccellente come camera da letto principale, spazio di lavoro o stanza per hobby.

Giardino
L'ampio giardino sul retro è esposto a ovest, il che consente di godere del sole, soprattutto nel pomeriggio e alla sera.
Nel giardino si trova un capanno in pietra separato, adatto tra l'altro per biciclette e ulteriore stoccaggio. Il giardino dispone inoltre di un pratico accesso sul retro.

Particolarità

  • Superficie abitabile circa 135 m²;
  • Volume circa 348 m³;
  • Quattro camere da letto;
  • Casa arredata;
  • Ampio giardino sul retro esposto a ovest;
  • Capanno in pietra separato con accesso sul retro;
  • Situato in una zona residenziale verde e adatta ai bambini;
  • Deposito cauzionale pari a 2 mensilità di affitto;
  • Affitto escluse utenze (gas, acqua, elettricità);
  • Durata minima del contratto di locazione 12 mesi;
  • Disponibile dal 1° novembre 2026;

Documenti richiesti (da fornire dopo la visita):

  • Copia di un documento d'identità valido
  • Dichiarazione del datore di lavoro
  • Estratto del registro anagrafico (BRP)
  • Dichiarazione del locatore
  • Ultime 2 buste paga + prova estratto conto bancario

Per programmare una visita, è necessario registrarsi in anticipo tramite il nostro sito web.
Dopo la registrazione, è possibile inviare un'e-mail a con il proprio nome, numero di telefono e l'immobile che si desidera visitare. Non è possibile programmare un appuntamento telefonico.

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.750 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
08-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 5.500
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
118 m²
Contenuto
312 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1968
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
45 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Chi vive a Wijkersloot-West a Nieuwegein?

Eta media 45 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Mendes da Costalaan

  • Wijkersloot, Nieuwegein Railway station
    7 min. | 510 m
  • Wijkersloot Railway station
    7 min. | 547 m
  • Wenkebachplantsoen, Nieuwegein Bus stop
    8 min. | 585 m
  • Stadshuis, Nieuwegein Bus stop
    10 min. | 768 m
  • Nieuwegein City, Nieuwegein Bus stop
    10 min. | 816 m
  • Noordstedeweg, Nieuwegein Bus stop
    12 min. | 978 m
  • Nieuwegein City Railway station
    12 min. | 991 m
  • Barnsteendrift, Nieuwegein Bus stop
    13 min. | 1018 m
  • Centrum/Zuidstedeweg Bus stop
    15 min. | 1185 m

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