- 90 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Occasione unica: Appartamento ristrutturato con 3 stanze in affitto a Rotterdam-Pernis!
Descrizione:
Questo bellissimo e spazioso appartamento con 3 stanze in Vlielanderstraat a Pernis è ora disponibile per l'affitto ed è affittato arredato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre un'ideale combinazione di autenticità e comfort moderno.
Piano terra:
Soggiorno: Spazioso e luminoso, con un bel pavimento in laminato e pareti intonacate e dipinte. Grazie alle grandi finestre, entra molta luce naturale.
Ingresso: Layout spazioso con un pavimento in piastrelle diagonali bianche e nere.
Toiletto: Completamente piastrellato, con sanitari sospesi, lavabo, riscaldamento convettore e finiture moderne.
Spazio guardaroba e quadro elettrico: Dotato di tutti i servizi necessari.
Cantina: Accesso a una cantina di circa 10 m² con altezza utile.
Cucina abitabile: Cucina abitabile impressionante di 20,6 m², dotata di una spaziosa cucina ad angolo con piano di lavoro in pietra naturale. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, frigorifero, cappa di aspirazione e piano cottura Boretti (con doppio forno e piano cottura a gas a 5 fuochi). Il lavandino si trova sotto la finestra con vista sul giardino. La cucina è rifinita con pavimento in piastrelle, pareti intonacate e predisposizione per lavatrice. Attraverso porte a battente si accede al giardino sul retro (circa 34 m²).
1° piano:
Piano di disimpegno: Spazioso e riscaldato. Camera da letto 1 (anteriore sinistra, circa 10 m²): Dotata di un lucernario e finitura delle pareti intonacate. Camera da letto 2 (anteriore destra, circa 11 m²): Ha un'apertura per l'accesso al sottotetto tramite una scala a libro in legno, così come un lucernario e finitura delle pareti intonacate.
Bagno (circa 7 m²): Completamente piastrellato, con riscaldamento a pavimento, mobile lavabo, wc sospeso, vasca da bagno e cabina doccia con doccia a pioggia.
2° piano:
Sottotetto: Contiene la caldaia combinata, sistema di ventilazione meccanica e pompa per il riscaldamento a pavimento del bagno. Inoltre, c'è molto spazio di stoccaggio, una finestra sul tetto (inst. 2022) e sufficiente spazio di archiviazione.
Giardino: Il giardino sul retro è esposto a sud, completamente pavimentato e dotato di un grande vaso. Il giardino offre molta privacy.
Generale:
Prestazione energetica: L'immobile ha certificazione energetica A, che garantisce basse spese energetiche.
Vetratura: Vetri HR++. Pannelli solari: L'immobile è dotato di pannelli solari.
Parcheggio gratuito: Il parcheggio è gratuito sulla strada.
Servizi nelle vicinanze:
Supermercato: Un supermercato si trova a solo 500 metri dalla proprietà. Metro: La stazione della metropolitana più vicina si trova a 700 metri (18 min fino al centro di Rotterdam), rendendo facilmente accessibili i mezzi pubblici.
Condizioni:
Affitto: 2.300 € al mese.
Escluso: Gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali. Per una stima dei costi aggiuntivi, puoi consultare il sito web di Nibud sotto la voce "spese". Deposito cauzionale: Due mesi di affitto. Assegno per l'affitto: Non possibile. Periodo minimo di locazione: 12 mesi. Fumare: Fumare nell'appartamento non è consentito. Animali domestici: Non ammessi.
Requisiti di reddito per lavoratori:
Reddito lordo di almeno 3 volte l'affitto. I risparmi possono essere contati per l'1% del reddito lordo.
Per i lavoratori: contratto di lavoro residuo di almeno 10 mesi o lettera di intenti per la proroga.
Per i liberi professionisti: conferma del reddito da parte di un commercialista esterno per l'intero anno fiscale passato e una previsione per l'anno fiscale corrente.
In altri casi, un garante o un deposito cauzionale aumentato (1 o 2 mesi di affitto) possono essere un'opzione.
Requisiti di reddito per studenti: Questo immobile non è idoneo per studenti.
Requisiti di reddito per garanti:
Deve risiedere o lavorare nei Paesi Bassi. Reddito e/o patrimonio sufficienti per coprire insieme alle proprie spese anche gli obblighi di affitto. Il garante vale solo quando il reddito è massimo 200 € al di sotto del requisito.
Interessato?
Contattaci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.250 al mese
- In offerta dal
- 08-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 90 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1926
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
- Tende a rullo
- Allacciamento fognario
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (34 m², situato in sud)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento parziale
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Vaillant (Gas, dal 2010, Immobile)
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.450 €
- Numero massimo di residenti
- 4
