In affitto: Casa Amerbachstraat 13 in Rotterdam

Descrizione

A causa di un soggiorno temporaneo all'estero, questa splendida e spaziosa casa a Rotterdam Hillegersberg-Zuid è disponibile per l'affitto dal 1° giugno 2026 al 17 luglio 2026. La casa è completamente arredata e dispone di 4 camere da letto + un ufficio/stanza giochi. Si prega di notare che questa proprietà non è disponibile per condivisione abitativa.

Grande casa bifamiliare con un ampio giardino soleggiato a Hillegersberg-Zuid. L'abitazione si trova alla fine di una strada tranquilla e adatta ai bambini, dispone di un proprio vialetto dove è possibile parcheggiare due auto affiancate e di un giardino ben curato e a bassa manutenzione. Il centro di Rotterdam si trova a dieci minuti in bicicletta e hai il fascino del villaggio del Kleiwegkwartier o della Bergse Dorpsstraat a due passi. Il tram, la metro e l'aeroporto di Rotterdam L'Aia si trovano vicino alla casa, così come le strade di accesso e le strutture come scuole primarie, scuole superiori, supermercati, associazioni sportive e negozi.

Piano terra:
Ingresso, ampio corridoio con guardaroba e accesso al grande bagno con mobile lavabo. Corridoio con contatore elettrico, dispensa e scale.
Il grande soggiorno a forma di U è di circa 55 m² con porte scorrevoli verso il giardino. Nel soggiorno c'è una cucina open space con isola di cottura, dotata di tutti gli elettrodomestici. Nel soggiorno c'è anche un armadio con porta situato sotto le scale, che funge da dispensa. C'è anche un ufficio/sala giochi separato adiacente al soggiorno con vista sul giardino.

1° piano:
Pianerottolo con bagno separato con lavabo e un ripostiglio dotato di impianto di riscaldamento centrale e un ripostiglio separato con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La camera da letto principale è meravigliosamente luminosa e dotata di una cabina armadio con parete armadi a muro di ben 17 m², la camera da letto 2 è di circa 3,56 x 2,82 m con armadi fissi e aria condizionata, la camera da letto 3 è di circa 3,56 x 2,53 m. Il bagno è di circa 2,47 x 1,92 m ed è dotato di vasca da bagno, doccia separata e mobile lavabo doppio.

2° piano:
Ampio studio/camera da letto di circa 5,75 x 5,42 m con angolo cottura, frigorifero e aria condizionata.

Giardino:
Grande giardino ben curato e soleggiato di ben 14,00 x 12,00 m! Il giardino ha diverse terrazze soleggiate e si trova a sud-est. Al mattino hai sole sulla prima terrazza accanto alla porta scorrevole e nel pomeriggio e sera sul retro del giardino. Il capanno costruito è di circa 2,46 x 4,28 m e offre più che sufficiente spazio per tutti i materiali da giardino e diverse biciclette.

Si prega di notare: disponibile solo per l'affitto dal 1° giugno 2026 al 17 luglio 2026.
Si applica la clausola diplomatica.

Osservazioni:

• Il canone di locazione è escluso di un anticipo di €300,- al mese per G+W+L;
• La cauzione è pari a due mesi di affitto;
• Certificato energetico B;
• Disponibile per un massimo di 1,5 mesi.