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In affitto: Casa Bergse Plaslaan 14 in Rotterdam

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3054 AR (Hillegersberg Noord)
4.250 € al mese
  • 123 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

IN AFFITTO: Una villa indipendente di lusso, completamente ristrutturata, con tre camere da letto, situata in una splendida posizione sul Bergse Voorplas. La casa dispone di giardino anteriore e posteriore, un ripostiglio e un terrazzo ampio e soleggiato. Inoltre, la casa si trova in una strada tranquilla, proprio tra i due Bergse Plassen. È presente un posto barca con accesso diretto al Bergse Voorplas.

A breve distanza dalla casa si trova il centro di Hillegersberg con la nota via commerciale 'De Bergse Dorpsstraat'. La scuola internazionale e quella giapponese, diversi negozi, ristoranti e servizi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro di Rotterdam è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Le fermate del tram e dell'autobus si trovano a distanza pedonale.

Nelle vicinanze della casa si trovano diverse possibilità ricreative, come il Lage Bergse Bos e il Kralingse Bos. Anche le autostrade A16 e A20 sono raggiungibili in circa 10 minuti.

Distribuzione:
Piano terra:
Dal giardino anteriore e dall'ingresso si accede all'atrio con bagno di servizio e all'accesso al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. Il soggiorno spazioso è dotato di un suggestivo camino e offre, tramite porte a battente, un accesso diretto al giardino posteriore. Il giardino posteriore dispone di un ampio terrazzo esposto a sud e di un posto barca con accesso diretto al Bergse Voorplas. La cucina è attrezzata con diversi elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno e piano cottura a gas a 5 fuochi.

1° piano:
Dalle scale si accede al pianerottolo con accesso alle tre camere da letto e al bagno. L'ampia camera matrimoniale si trova sul retro della casa ed è dotata di un divano-letto. Il bagno moderno dispone di doppio lavabo, WC sospeso, vasca da bagno e un ampio box doccia. La seconda camera da letto si trova anch'essa sul retro (lato sud), ha accesso a un grande balcone soleggiato e dispone di spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. La terza camera da letto è anch'essa di buone dimensioni e può essere arredata come camera da letto, studio o cameretta. È inoltre presente una lavanderia separata con lavatrice.

È presente un ripostiglio, ideale ad esempio per riporre le biciclette.

Caratteristiche:

  • Villa arredata inclusi giardino anteriore e posteriore;
  • Terrazzo soleggiato con vista sul Bergse Voorplas;
  • Ripostiglio per il deposito di biciclette;
  • Situata nella popolare zona di Hillegersberg-Rotterdam.

Condizioni di locazione:

  • Durata della locazione: minimo un anno;
  • Disponibilità: immediata;
  • Revisione del canone: il canone sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dal Centraal bureau voor de statistiek (CBS), secondo quanto previsto dalle condizioni generali del contratto di locazione abitativa;
  • Le spese di gas, acqua ed elettricità, TV/internet ecc. non sono incluse nel canone e devono essere saldate direttamente con il fornitore;
  • Deposito cauzionale: da concordare, minimo 2 mensilità;
  • Non sono ammessi fumatori né animali domestici, previo accordo con il proprietario.

Queste informazioni sono state raccolte da Kolpa Rental Services con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.250 al mese
Prezzo al m²
€ 35
In offerta dal
12-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 8.500
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
123 m²
Superficie
264 m²
Contenuto
356 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1921
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta
Roof type
Gable roof

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Presente
Description
tuin rondom

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Hillegersberg Noord a Rotterdam?

Eta media 47 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Bergse Plaslaan

  • Bergse Plaslaan, Rotterdam Railway station
    2 min. | 166 m
  • C.N.A. Looslaan, Rotterdam Railway station
    7 min. | 574 m
  • Lommerrijk, Rotterdam Railway station
    10 min. | 787 m
  • Bergse Dorpsstraat, Rotterdam Railway station
    16 min. | 1267 m
  • Kootsekade, Rotterdam Railway station
    16 min. | 1314 m
  • Rijndam Revalidatie, Rotterdam Bus stop
    19 min. | 1572 m
  • Liduinaplein, Rotterdam Railway station
    19 min. | 1576 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Bus stop
    21 min. | 1677 m
  • Station Noord, Rotterdam Railway station
    21 min. | 1729 m
  • Plaswijckpark, Rotterdam Bus stop
    21 min. | 1733 m

Kolpa van der Hoek Makelaars

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