In affitto: Casa Bredasebaan in Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Bella e spaziosa villa indipendente situata in campagna.
La casa si trova su una strada principale vicino a Sprundel in direzione di Etten Leur/Breda ed è a 7 minuti di auto da un centro commerciale coperto, a 15 minuti dal centro di Breda e a soli 45 minuti sia da Rotterdam che da Anversa.
La casa dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, diverse terrazze, coperture e un bellissimo laghetto naturale con molo!
DISPOSIZIONE:
Piano terra:
L'ingresso della casa dà accesso al soggiorno con cucina a vista, contatore elettrico e scale che portano sia al seminterrato che al primo piano.
Il soggiorno con camino e diversi angoli lettura è in collegamento aperto con la cucina. Grazie alle numerose finestre, questo è uno spazio luminoso dove puoi goderti la vista sui dintorni rurali, il bellissimo giardino con il laghetto e le varie (coperte) terrazze nelle stagioni soleggiate. Per i giorni d'inverno, c'è un bel camino aperto nella zona soggiorno, il che rende piacevole anche stare all'interno.
La cucina aperta ha un'isola di lavaggio-cottura ed è dotata di grandi cassetti e armadi, un piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa (Bora), lavello con Quooker, lavastoviglie e un piano di lavoro in pietra dura. Una parete di armadi attrezzata con elettrodomestici incassati con un forno/microonde e un cosiddetto frigo/congelatore americano e attorno a essa c'è anche sufficiente spazio per riporre. Il blocco cucina è dotato di una sezione bar con posti a sedere per 6 persone.
Dalla cucina hai accesso a uno studio tramite porte scorrevoli, dotato di 2 armadi a muro e può naturalmente essere utilizzato anche come sala giochi o sala TV.
Sempre dalla cucina accesso a un corridoio verso la porta sul retro, dove si trova un bagno con lavandino e un armadio guardaroba.
L'accesso al giardino sul retro e alle terrazze è possibile tramite una porta scorrevole nella sala da pranzo e nel soggiorno ma anche attraverso questa porta sul retro.
Seminterrato:
Qui troverai 2 ampie stanze utilizzate come soggiorno aggiuntivo o sala cinema e camera per gli ospiti, ma naturalmente sono perfettamente adatte per eventuali aiuti conviventi.
Ripostiglio: allacciamento per lavatrice e asciugatrice, spazio di archiviazione.
1° Piano:
Attraverso la scala in legno dal corridoio al primo piano, dove si trovano 4 camere e 2 bagni.
Le 3 ampie camere da letto con soppalco sono arredate per uso singolo.
Il bagno luminoso è dotato di una spaziosa doccia walk-in e un lavandino in mobili con specchio e illuminazione.
Nel corridoio si trova un bagno separato.
La spaziosa camera matrimoniale è dotata di un letto matrimoniale e di un armadio ad angolo e dispone di un bagno privato con vasca freestanding, una spaziosa doccia walk-in e un lavandino in mobili con specchio.
Giardino:
Il giardino sul retro offre una vista ampia e rurale sui prati e sul grande laghetto con pontile. Un rasaerba robot "gira" che mantiene in ordine il prato e un contatto con un giardiniere è già stato predisposto per sollevarvi dalle limitate esigenze di manutenzione.
Garage:
Il grande garage e ripostiglio è arredato con panche e scaffali ed è dotato di riscaldamento a pavimento, elettricità e porte di garage che si aprono.
Nell'ingresso è presente una stazione di ricarica per la tua auto elettrica.
Camera di giardino:
Dietro il garage troverai un pergolato. Questo spazio schermato da pareti di vetro è dotato di un camino e un angolo cucina con refrigeratore per vino, attacchi d'acqua/scarico e BBQ e elettricità ed è arredato in modo conviviale per lunghe serate all'aperto.
Generale
- Prezzo di affitto 4.795€ al mese
- Etichetta energetica A++
- Il piano terra è dotato di un pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento.
- Il primo piano e il seminterrato sono dotati di pavimento laminato con
riscaldamento a pavimento. - La maggior parte delle finestre è in alluminio e plastica con doppi vetri HR++ e
HR+++ (le sezioni delle finestre più grandi) - Al primo piano le finestre sono dotate di zanzariere.
- La casa è completamente priva di gas e viene riscaldata e raffreddata da una pompa di calore geotermica.
- Capacità di parcheggio per almeno 4 auto nel proprio vialetto.
- Energia e acqua: contratti intestati all'inquilino.
- Internet: contratti intestati all'inquilino.
- Clausola diplomatica applicabile: contratto di affitto a durata determinata,
nel quale si applica una clausola diplomatica.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.795 al mese
- In offerta dal
- 23-06-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Caparra
- € 4.795
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 500 m²
- Contenuto
- 1.250 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2016
- Posizione
- Area rurale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Piscina
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (6.000 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Tripli vetri
- Riscaldamento
- Riscaldamento geotermico, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
