In affitto: Casa Rijksstraatweg in Ubbergen

Descrizione

Stai cercando una casa temporanea in un bellissimo ambiente residenziale, dove tranquillità, spazio e comfort si incontrano? Questa affascinante villa indipendente arredata con tetto in paglia sulla caratteristica Rijksstraatweg a Beek-Ubbergen offre tutto ciò che cerchi.

Costruito originariamente nel 1868, questo monumento nazionale è stato recentemente completamente ristrutturato e combina il carattere storico di un monumento nazionale con tutti i comfort e le comodità di oggi. L'ottima posizione e la superficie abitabile di oltre 400 m² rendono questo il luogo ideale per vivere e godere della pace e dello spazio.

La proprietà è ottimamente mantenuta, ha un alto livello di finitura ed è decorata con gusto con un arredamento piacevole. Insieme alla sua disposizione caratteristica e ai vari spazi abitativi, tra cui una grande e accogliente cucina con isola, questo forma una casa (t)meravigliosamente confortevole.

L'intera proprietà è situata in modo unico su un terreno in pendenza di oltre 16.000 m² in un ambiente bello e tranquillo. Attraverso il cancello d'accesso elettrico, si accede al vialetto, passando per prati e un'area d'acqua, alla casa. La casa è circondata da verde, ampie aree erbose e diverse terrazze per godere della vita all'aperto. Il giardino offre molta privacy ed è una piacevole estensione dello spazio abitativo.

Tutti i servizi quotidiani sono presenti nel villaggio e in pochi minuti puoi entrare nella natura. L'Ooijpolder, le foreste, la morena situata più in alto e il lago ricreativo Wylerbergmeer sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per escursionisti, ciclisti e amanti della natura.

Allo stesso tempo, puoi facilmente raggiungere la città: il vivace centro di Nijmegen si trova a solo cinque minuti in bicicletta. Anche le strade principali e il confine tedesco sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

ATTENZIONE! Questa villa unica è disponibile dal 1 gennaio 2026 al 31 luglio 2026!

Sei curioso? Contattaci rapidamente per programmare una visita. Chissà, potrebbe essere la tua nuova casa temporanea (t)!

Queste informazioni sono state accuratamente raccolte da noi. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative.

Distribuzione:

Piano terra:
Grande ingresso con quadro elettrico e scala che porta al primo piano, accesso alla cucina accogliente di oltre 50 m² con grande isola, ampio soggiorno e porte a soffietto che affacciano sul corridoio centrale, grande soggiorno con stufa a legna e meravigliosi finestroni che garantiscono molta luce, ampio soggiorno con accesso alla serra adiacente e porte a soffietto che conducono anche al corridoio centrale, dal corridoio centrale hai anche accesso al bagno, alla grande lavanderia con armadi a muro, lavatrice e asciugatrice, e alla stanza tecnica adiacente.

Primo piano:
Ampio disimpegno con accesso a tutte le stanze. Al primo piano si trovano tra l'altro un bagno separato, 3 camere da letto, un bagno con un grande mobile lavabo largo con tre lavandini, doccia a pavimento e una vasca freestanding, camera matrimoniale con cabina armadio annessa e bagno privato dotato di doccia a pavimento, wc, radiatore per asciugamani e wc.

Varie:
Durata dell'affitto: 7 mesi
Periodo di affitto: dal 1 gennaio 2026 al 31 luglio 2026
Affitto sulla base della clausola per diplomati
La casa è priva di gas e dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e riscaldamento a parete, che riscalda in inverno e raffredda in estate.
Consegnata arredato
Il canone mensile è escluso da acconti per elettricità, acqua, TV e internet (€ 600,-)
Il canone mensile è escluso dai costi per servizi di pulizia settimanale e manutenzione del giardino (€ 500,-)
Proibito fumare