In affitto: Casa Duindigt 4 in Wassenaar

Descrizione

UNICA CASA DI CAMPAGNA SU UNA PROPRIETÀ PRIVATA

Un'opportunità rara di affittare una casa di campagna di 4 camere da letto, impressionante e bellissima, situata su una proprietà privata alla periferia di Wassenaar e a soli 5 minuti di auto da L'Aia. Questa bella casa offre un'abbondanza di spazio e un giardino ben curato di 1500 m². La casa di campagna ha 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio, un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ampio seminterrato per ripostiglio.

La casa si trova su 20 acri di una riserva naturale. Oltre il giardino, si trovano boschi. Qui puoi goderti la fauna selvatica olandese, compresi piccoli cervi che amano spesso dare un'occhiata attraverso la tua finestra. Con amore per la natura e gli animali, la famiglia si prende cura della proprietà da oltre 200 anni. La proprietà è altamente sicura e può essere accessibile solo tramite un cancello privato.

Composizione:

Piano terra:
Ingresso attraverso un ampia e accogliente hall, con accesso a un bagno per gli ospiti, le scale per il primo piano e il seminterrato (18 m²). Porte a doppio vetro si aprono su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo (49 m²). Grandi finestre e quattro porte a doppio vetro conducono al giardino romantico e affascinante (1.500 m²), riempiendo il soggiorno e la sala da pranzo di luce naturale e offrendo belle viste sui magnifici dintorni ben curati.

Una cucina abitabile ben attrezzata (20 m²) si collega a un pratico locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ideale per lasciare stivali sporchi. Uno studio separato (sala TV o biblioteca, 20 m²) presenta due finestre con vista sul giardino.

La proprietà include anche un garage doppio con porte elettriche telecomandate, che offre spazio per due auto e ulteriore spazio di stoccaggio.

Primo piano:
Una spaziosa camera matrimoniale (25 m²) con porte a doppio vetro che si aprono su un balcone e un bagno privato con vasca, WC, doccia e doppio lavabo. Una seconda camera (26 m²) ha anch'essa un bagno privato con vasca, WC e lavabo.

Le terza e quarta camere (circa 23 m² ciascuna) sono entrambe di buone dimensioni e condividono un bagno situato tra di loro, dotato di doccia, due lavabi e WC. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro.

C'è anche una grande soffitta che offre ampio spazio per riporre.

SICUREZZA
La proprietà privata può essere accessibile solo attraverso un cancello chiuso a chiave (sistema di telecomando e citofono) alla fine della strada d'accesso (sono 200 metri dal cancello alla proprietà).

DISTANZE
Centro dell'Aia (& Stazione Centrale): 4,5 km (2,8 miglia)
Centro di Wassenaar: 6 km (3,7 miglia)
Centro di Leida (& Stazione Centrale): 13 km (8,1 miglia)
Aeroporto di Schiphol: 45 km (28 miglia)
Scuola Americana: 6,7 km (4,2 miglia)
Scuola Britannica: 4 km (2,5 miglia)
Spiagge: 6 km (3,7 miglia)
Club di Golf dell'Aia: 5,4 km (3,4 miglia)
Al Club Tennis di Park Marlot: 1 km (0,6 miglia)
Alla scuola di equitazione e stalle: 2 km (1,3 miglia)

Facile accesso all'A44 e all'A4

Osservazioni extra:

• Disponibile dal 1° aprile
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Etichetta energetica B
• Prezzo di affitto di €5.950,00 escluse le spese di utenze, TV e internet
• Garage privato
• Deposito di un mese