- 133 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Hoflaan 5 Wassenaar
Villa bifamiliare nel centro di Wassenaar con garage e vialetto privato.
In una zona residenziale molto attraente e centrale su Hoflaan a Wassenaar si trova questa spaziosa e ben curata casa familiare a schiera con garage, vialetto privato e giardino anteriore e posteriore. La casa unisce un vivere confortevole a una disposizione pratica e offre ampio spazio per una famiglia.
Disposizione
Piano terra:
Entrata attraverso il corridoio con spazio guardaroba, bagno per ospiti e pratico spazio di deposito sotto le scale. L'ampio soggiorno e sala da pranzo esteso è dotato di un accogliente camino e un bel pavimento in parquet, creando uno spazio abitativo caldo e invitante. La cucina semi-aperta è completamente attrezzata con vari elettrodomestici da incasso e offre accesso diretto al giardino sul retro. Anche il garage è accessibile dalla cucina, dove si trova l'allestimento per lavatrice e asciugatrice e uno spazio di stoccaggio extra.
Primo piano:
Disimpegno con accesso a due spaziose camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro, e una terza camera più piccola, che può essere adatta come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio. Il bagno completo ha una vasca, una doccia separata, un lavabo e un wc.
Secondo piano (mansarda):
Piccolo disimpegno con un secondo bagno dotato di doccia e lavabo. Su questo piano ci sono anche due camere da letto aggiuntive, una delle quali ha una scala che porta a una pratica soffitta di stoccaggio. Questo piano offre molto spazio di stoccaggio extra.
Dettagli:
- Superficie abitabile in base a BBMI: ca. 133 m2
- Terreno: 243 m2
- Vialetto privato con parcheggio sulla proprietà, garage e giardino anteriore e posteriore
- Soggiorno/sala da pranzo esteso con pavimento in parquet e camino
- Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino
- In totale quattro camere da letto e uno studio/sala di lavoro separata
- Due bagni
- Situato in un'ottima posizione nel centro di Wassenaar, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e vie di accesso
- Una casa familiare ideale che combina spazio, comfort e una posizione molto favorevole.
Sebbene questa presentazione sia stata preparata con grande cura, non possono essere derivati diritti da eventuali misure errate, aree e altri dati. Le informazioni hanno solo un carattere indicativo. L'acquirente ha la possibilità di (far) svolgere ulteriori ricerche.
È possibile considerare questa presentazione come un invito a fare un'offerta.
Buise Doedijns Makelaars rappresenta in questo caso gli interessi della parte venditrice. In quanto acquirente, hai il tuo obbligo di ricerca, porta con te il tuo agente immobiliare NVM. Il tuo agente immobiliare NVM difende i tuoi interessi e ti fa risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni. Gli indirizzi dei colleghi agenti immobiliari NVM nella Haaglanden sono disponibili su ******.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 06-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 133 m²
- Superficie
- 243 m²
- Contenuto
- 440 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1931
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In centro storico
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Doccia
- Lucernario
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (100 m², situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- F
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Aangebouwd steen
