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In affitto: Casa Penitentenstraat 21 A in Weert

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6001 VX (Fatima)
1.950 € al mese
  • 121 m²
  • 5 stanze
  • 40 m²

Descrizione

Pronto per essere abitato, efficiente dal punto di vista energetico e lussuoso vicino al centro.

Questa è la vita senza compromessi. Questa casa di testa, costruita nel 2021, combina il meglio di due mondi: la sostenibilità del nuovo e un livello di finitura con tutti i dettagli curati. Con 121 m² di superficie abitabile, riscaldamento a pavimento e tripli vetri su ogni piano, e un posto auto privato, questa casa offre molto comfort. Letteralmente, devi solo disfare le tue scartoffie.

Dintorni:
La casa si trova in una posizione piacevole nel quartiere Fatima vicino al Zuyd-Willemsvaart, proprio accanto al centro città di Weert. Ciò significa che godrai della tranquillità di un quartiere residenziale, mentre tutti i servizi della città sono letteralmente dietro l'angolo. Il centro e la stazione intercity sono tutti raggiungibili a piedi. Anche scuole e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione rispetto all'autostrada A2 (Eindhoven-Maastricht) è anch'essa eccellente.

Piano terra:
Ingresso nella casa tramite il corridoio con armadio contatori e un moderno locale toilette. Una porta a battente in acciaio dà subito il tono alla qualità della finitura e consente l'accesso alla zona giorno. L'intero piano terra è dotato di un pavimento in PVC a spina di pesce senza soglie con riscaldamento a pavimento. Il soggiorno è stato ampliato sul retro, risultando in uno spazio abitativo luminoso e spazioso con porte finestre sul giardino. Una pratica nicchia sottoscala offre lo spazio di archiviazione necessario. La cucina a vista si trova nella parte anteriore. È un'unità elegante e completa, dotata di un piano di lavoro in composito e di elettrodomestici di alta qualità: un piano cottura a induzione BORA (con cappa integrata), Quooker, forno combinato, frigorifero e lavastoviglie.

Primo piano:
Il pianerottolo dà accesso a due ampie camere da letto, una sul davanti e una sul retro della casa. Il bagno a questo piano è eccezionalmente spazioso e lussuosamente arredato. Qui troverai tutto per un inizio o una fine giornata rilassante: una comoda vasca da bagno, una doccia walk-in separata (con nicchia, soffione a pioggia e doccetta), un mobile doppio lavabo con due lavandini e uno specchio con illuminazione e riscaldamento integrati, e un secondo WC sospeso.

Secondo piano:
Tramite una scala fissa si raggiunge il secondo piano completo. Qui si trova la terza, spaziosa camera da letto. Inoltre, c'è una lavanderia/ripostiglio e il locale tecnico, dove l'impianto di riscaldamento centrale è ordinatamente nascosto in un armadio a muro.

Giardino:
Il giardino posteriore, di facile manutenzione, è orientato a nord-est ed è curato con un pavimento piastrellato e bordure per la piantumazione. Il giardino dispone di un proprio ingresso posteriore e di un capanno in legno indipendente dotato di elettricità. Un grande vantaggio è il posto auto privato e fisso nel parcheggio comune retrostante.

Prezzo di affitto:
€ 1.950 al mese, escluso il consumo di gas, acqua ed elettricità e altri oneri e tasse che sono a carico dell'inquilino/residente a causa della registrazione nel registro della popolazione comunale. L'affitto deve essere pagato mensilmente in anticipo tramite bonifico bancario automatico.

Periodo di affitto:
Minimo 1 anno.

Deposito cauzionale:
Prima dell'inizio del contratto di locazione, l'inquilino deve versare al locatore una cauzione pari a due mensilità di affitto a garanzia dell'adempimento dei propri obblighi derivanti dal contratto di locazione. Nessun interesse sarà corrisposto su questa cauzione. Se alla fine del contratto di locazione risulta che l'inquilino ha adempiuto a tutti i propri obblighi derivanti dal contratto di locazione, la cauzione verrà rimborsata.

Modifiche:
È vietato all'inquilino apportare modifiche strutturali o cambiamenti agli impianti tecnici nell'immobile locato senza il previo consenso scritto del locatore.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.950 al mese
Prezzo al m²
€ 16
In offerta dal
01-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.900
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
121 m²
Superficie
2.500 m²
Contenuto
449 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa di fine schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Lucernario
  • Fibra ottica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
40 m²
Orientation
Facing nord-est
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Intergas HRE (Gas, dal 2021, Immobile)
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerplaats

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Fatima a Weert?

Eta media 50 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Penitentenstraat

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  • Emmasingel, Weert Bus stop
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  • Dries, Weert Bus stop
    18 min. | 1427 m
  • Ringbaan West, Weert Bus stop
    19 min. | 1508 m

Dwars Makelaars - Weert

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