Zur Miete: Etagenwohnung 1e Sweelinckstraat 22 A in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Stilvoll wohnen im Herzen von Duinoord
In der begehrten Gegend von Duinoord gelegen, bietet dieses wunderschöne, unmöbliertes Apartment von ca. 85 m² eine herrliche Kombination aus Raum, Charakter und modernem Komfort. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bildet einen schönen Außenbereich, der an das Wohnzimmer angrenzt. In einem charakteristischen Herrenhaus gelegen, kombiniert das Apartment authentische Haager Architektur mit zeitgemäßem Wohnen. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist ein echter Blickfang, mit einer beeindruckend hohen Decke mit Zierleisten und wunderschönen Originaldetails. Die moderne offene Küche mit Kochinsel schafft einen geselligen Raum für den täglichen Gebrauch und für den Empfang von Gästen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Ankleide-/Arbeitszimmer. Dieser vielseitige zusätzliche Raum kann nach Wunsch als Arbeitsplatz zu Hause, begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Stauraum genutzt werden.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem stilvollen Waschtischunterschrank, einer ebenerdigen Dusche und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Authentische architektonische Details, hohe Decken und zeitgemäße Oberflächen verleihen der gesamten Wohnung einen eleganten und einladenden Charakter.

EIN WUNDERBARES ZUHAUSE
Mit seinen großzügigen Wohnräumen, beeindruckenden Originaldetails, dem weitläufigen Balkon und der außergewöhnlichen Lage bietet dieses Apartment einen wirklich komfortablen und besonderen Wohnort.

Eine wunderschöne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Den Haag. Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung.

DUINOORD
Duinoord ist eine der attraktivsten und begehrtesten Gegenden von Den Haag, bekannt für ihre anmutige Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, monumentale Straßen und charakteristische dekorative Details. Viele der prächtigen Herrenhäuser verfügen über originale Erkerfenster, Zierleisten, Bleiglasfenster, Balkone und Dachgauben, was der Gegend ihren einzigartigen und raffinierten Charakter verleiht. Gleich um die Ecke bietet die Reinkenstraat eine gemütliche Einkaufsstraße mit einer großen Auswahl an Spezialgeschäften und frischen Produkten. Die Gegend verfügt außerdem über eine große Anzahl gemütlicher Cafés und Restaurants, ideal für eine Tasse Kaffee, ein Mittagessen oder ein Abendessen. Auch die beliebte Frederik Hendriklaan, liebevoll "de Fred" genannt, ist in der angrenzenden Gegend Statenkwartier bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für diejenigen, die sowohl die Stadt als auch die Küste genießen möchten. Das Zentrum von Den Haag ist etwa 10 Autominuten entfernt, während der Strand, das Meer und die Dünen ebenfalls nur eine kurze Radtour von der Wohnung entfernt sind.

AUFTEILUNG
Eingang auf Straßenniveau mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Eine Treppe führt in den ersten Stock.

Erster Stock
Ein geräumiger Flur heißt Sie in der Wohnung willkommen und führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit auffallend hohen Decken und originalen Zierdetails. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und die Kombination aus authentischen Details und zeitgemäßer Verarbeitung verleiht dem Raum Charakter. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine moderne offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten über, ideal zum Kochen, während Sie mit Familie und Gästen in Kontakt bleiben. Eine Reihe eleganter Schiebetüren (En-Suite) führt vom Wohnzimmer in das geräumige Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine ruhige, entspannte Atmosphäre bietet. Angrenzend befindet sich ein vielseitiges Ankleide-/Arbeitszimmer, perfekt als begehbarer Kleiderschrank, Heimbüro oder zusätzlicher Raum. Das gut gepflegte Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschtischunterschrank, Fußbodenheizung und eine Waschmaschine. Ein separates WC vervollständigt die Aufteilung.

Ein eigener Abstellraum mit Straßenzugang rundet das Ganze ab, ideal für Fahrräder und andere Gegenstände.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Energieausweis A, komplett mit Doppelverglasung, Zentralheizung und Warmwasser über eine Kombitherme. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und kombiniert authentischen historischen Charakter mit modernem Komfort.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 85 m²
• Energieausweis A,
• Vollständig doppelt verglast,
• Ausgezeichnete Schalldämmung
• Unmöbliert,
• Charakteristisches Gebäude aus dem Jahr 1906
• Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• 1 Ankleide-/Arbeitszimmer
• 1 Badezimmer,
• 1 separates WC
• Parkettboden in der gesamten Wohnung,
• Waschmaschine vorhanden
• Balkon über die gesamte Breite
• Eigener Abstellraum mit Straßenzugang
• Begehrte Gegend Duinoord
• Nicht geeignet für Studenten oder WGs
• Unbefristeter Vertrag, Mindestmietdauer 12 Monate
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht gestattet
• 1 Monatsmiete Kaution
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.