Zur Miete: Etagenwohnung Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Phänomenales Penthouse von ca. 64 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 9. Stock eines modernen und hochwertigen Neubaukomplexes direkt am Westerpark, mit dem Park buchstäblich vor der Tür. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern, großen Fensterfronten und einem angenehmen Balkon, was zu einer hellen, geräumigen und offenen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Gebäude bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, Videoüberwachung an den Eingängen des Gebäudes für zusätzliche Sicherheit, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum im Keller und eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz gemietet werden kann. Die Wohnung hat ein Energielabel A+, das ein niedriger Energieverbrauch und niedrige monatliche Energiekosten garantiert. Die Flure und Gemeinschaftsräume werden professionell gewartet, und die Fenster der Gemeinschaftsräume werden regelmäßig gereinigt. Diese Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten und tragen zu einer komfortablen und gut verwalteten Wohnumgebung bei.

Beim Betreten fällt sofort die großzügige Deckenhöhe und die großen Fensterfronten auf, die ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit vermitteln. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden, die in Weiß gehalten ist und mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kühl-Gefrier-Kombination, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Mikrowellenofen und einem Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken. Der Balkon bietet eine angenehme private Außenfläche mit Blick über die Umgebung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet übergeben. Sie verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden im Fischgrätmuster im gesamten Apartment, was eine warme und elegante Ausstrahlung sowie gleichzeitig Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften bietet. Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet, was zu einem ordentlichen und modernen Erscheinungsbild beiträgt. Auf Anfrage kann der Vermieter gebeten werden, im gesamten Apartment Jalousien gegen einen geringen Aufpreis zu installieren.

Die Wohnung ist energieeffizient und für optimalen Wohnkomfort während des gesamten Jahres konzipiert. Das Apartment hat ein Energielabel A+ und ist an ein WKO-System (Wärme-Kälte-Speicherung) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer Wärme aus dem Gebäude im Erdreich und nutzt diese gespeicherte Wärme im Winter zur Heizung. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden und im Sommer Fußboden kühlt, sodass das Raumklima auch an warmen Tagen angenehm bleibt.

Das Gebäude ist für komfortables und zukunftssicheres Wohnen gestaltet und verfügt über Treppenhäuser sowie einen Aufzug. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz für 140 € pro Monat zu mieten und ist mit Ladepunkten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein zweiter Parkplatz kann auf Anfrage gemietet werden.

Die monatliche Miete ist zuzüglich Nebenkosten von 110 €. Diese Nebenkosten umfassen unter anderem die Wartung der Aufzüge, die Reinigung der Treppenhäuser, das Waschen der Fenster der Gemeinschaftsräume und die Videoüberwachung an den Eingängen des Gebäudes.

Wohnen in Wohngemeinschaften ist ausschließlich für berufstätige Fachkräfte mit einem stabilen Arbeitsverhältnis und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens 95.000 € erlaubt. Studenten sind nicht erlaubt. Haustiere können nach Rücksprache und Genehmigung des Vermieters erlaubt werden.

Miete: 2.650 €

Nebenkosten: 110 € (exklusive)

Parken: 140 € (optional)

Kaution: 2 Monate Miete

Einkommensanforderung: 95.000 €

Ausstattung: Möbliert

Aufzug: Vorhanden

Versorgungsleistungen: Exklusiv

Energielabel: A+

Mietvertrag: Unbefristete Dauer, Mindestdauer 12 Monate

Verfügbar: Sofort

Registrierung: Maximal 2 Personen

Wohngemeinschaft: Erlaubt

Studierende: Nicht erlaubt

Haustiere: Erlaubt

Liability Disclaimer
By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.