Zur Miete: Etagenwohnung Van Breestraat 113 3 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Luxuriöses Doppeloberhaus mit Terrassen im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid
In der sehr begehrten Van Breestraat in Amsterdam Oud-Zuid bieten wir dieses wunderschön und hochwertig renovierte Doppeloberhaus von etwa 112 m² zur Miete an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über zwei sonnige Terrassen, drei Schlafzimmer und einen großzügigen offenen Wohnbereich.
Die Immobilie wurde 2018 umfassend renoviert, während der Dach und das Fundament erneuert wurden und das gesamte Interieur neu gestaltet wurde. Dadurch vereint die Wohnung den Charakter eines klassischen Amsterdamer Gebäudes mit dem Komfort und der Ausstattung eines modernen Zuhauses.
Das Wohnzimmer bietet einen offenen Grundriss von etwa 65 m² und profitiert von reichlich natürlichem Licht durch große Fenster und mehrere Dachfenster. Die luxuriöse SieMatic-Küche bildet den zentralen Punkt des Wohnraums und trennt elegant die Sitzecke von der Essecke. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, darunter einem Viking-Herd, einer Novy-Dunstabzugshaube, einem Quooker-Wasserhahn, einem Siemens-Geschirrspüler und einem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfler ausgestattet. Der Essbereich hat Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer vorne hat mehrere Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Die zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite und bieten ebenfalls Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Das zentral gelegene Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, zwei Waschbecken und hochwertige Grohe-Armaturen. In beiden Etagen gibt es eine separate Toilette.
Lage
Die Van Breestraat befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Amsterdam Oud-Zuid, nur wenige Gehminuten von der Cornelis Schuytstraat und dem Vondelpark entfernt. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Fachgeschäften und internationalen Schulen. Das Geschäftsviertel Zuidas und der Bahnhof Amsterdam Zuid sind leicht erreichbar.
Besonderheiten
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Doppeloberhaus auf zwei Etagen verteilt
- Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Luxuriöse SieMatic-Küche mit hochwertigen Geräten
- Komplett renoviert im Jahr 2018 einschließlich neuer Fundamente und Dach
- Sehr helles Apartment durch große Fenster und Dachfenster
- Komplett möbliert übergeben
Mietbedingungen
- Miete: 4.750 € pro Monat
- Kosten für Möbel: 200 € pro Monat
- Exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom), TV/Internet und kommunale Abgaben
- Mietvertrag mit Diplomatenklausel (Modell C)
- Mindestmietdauer: 24 Monate
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.750 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 42
- Angeboten seit
- 13-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 371 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1906
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (18 m²)
- Gartenbeschreibung
- zonneterras
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Intergas CW-4 (aus 2018, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
