- 102 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Neu zur Vermietung auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit, dieses überraschende, möblierte Einfamilienhaus in Arnhem.
Im ruhigen und grün gestalteten Teil von Malburgen liegt dieses geräumige Familienhaus. Dank des großzügigen Wohnzimmers und des tiefen Gartens mit Holzschuppen genießen Sie viel Wohnraum – ideal für Familien oder Homeoffice-Arbeiter.
Die Margrietstraat ist eine schöne, breite Straße mit viel Grün, Spielplätzen und einem entspannten Wohngefühl. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Arnhem, während Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und die Rheinaue praktisch um die Ecke liegen.
Perfekt für diejenigen, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten und des Stadtlebens sein wollen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Flur, Keller und Toilette.
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Küche. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem 4-Brenner-Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank.
- Etage: Flur. Zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einem Einbauschrank; eines der Schlafzimmer verfügt über eine Schiebetür zum Balkon. Außerdem ein dritter Raum, ideal als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank.
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbeckenmöbel, zweitem WC und Designheizkörper. - Etage: Flur mit Stauraum, Waschmaschine und Kombi-Heizkessel. Vierter (Schlaf-)Raum für verschiedene Zwecke zu nutzen.
Extras:
- Geeignet für Paare oder Familien, Expatriates willkommen
- Möbliert
- Haustiere nach Absprache
- Energielabel C
Verfügbarkeit:
Nach Absprache, jedoch ab dem 1. Januar 2026.
Vertragsart:
Es wird ein Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten. Der Vermieter möchte das Kündigungsrecht für den Eigenbedarf oder Angehörige ersten Grades in Anspruch nehmen, mit Ausnahme des ersten Jahres.
Miete:
Die Miete der Wohnung beträgt 1795 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Steuern.
Mietkriterien:
Wir verlangen in der Regel, dass ein Bewerber ein Brutto-Monatsgehalt hat, das mindestens dreimal so hoch ist wie die Nettomiete. Wir bitten um Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation (Kopie des Reisepasses und der EC-Karte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Einzahlungen sowie einen unterzeichneten Arbeitsvertrag/Arbeitgeberschreiben) nach der Besichtigung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 24-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 3.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 102 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1937
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.385 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
