Zur Miete: Etagenwohnung Verversstraat 2 A +B in Amsterdam

Beschreibung

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Besichtigung
Wir vereinbaren nur dann einen Besichtigungstermin, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und Ihre Daten über DigiD zur Einsicht für uns freigegeben haben. (Bitte antworten Sie über 'Kontakt aufnehmen' für die nächsten Schritte). ACHTUNG: Mindesteinkommen von ****** €

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 142.800,-

Beschreibung
Geräumige und charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung im autofreien Herzen des Amsterdamer Zentrums. Diese stimmungsvolle Wohnung an der Verversstraat verbindet authentische Details mit modernem Wohnkomfort und verfügt über eine renovierte Küche, drei Schlafzimmer, eine gemeinsame Innenterrasse und einen neu verlegten PVC-Fischgrätboden.

Aufteilung
Die Wohnung erreichen Sie über den gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus. Die Diele mit charakteristischen Glasbausteinen führt zur neu eingebauten Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Kombi-Mikrowelle.

Das geräumige Wohnzimmer von ca. 30 m² blickt auf die Verversstraat und bietet viel Wohnraum. In der Wohnung sind verschiedene authentische Elemente erhalten geblieben, wie Einbauschränke und originale Wandfliesen im Flur, was eine einzigartige und stimmungsvolle Ausstrahlung schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur gemeinsamen Innenterrasse bietet. Zudem gibt es ein drittes Schlafzimmer in Form eines charmanten Abstellraums mit festen Schiebetüren-Schränken, ebenfalls mit Zugang zur gemeinsamen Innenterrasse.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem neuen Klick-PVC-Boden im Fischgrätmuster ausgestattet, der zum modernen und gepflegten Erscheinungsbild beiträgt.

Umgebung
Die Wohnung liegt im autofreien Stadtzentrum von Amsterdam. Alle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die lebendige Innenstadt liegt buchstäblich um die Ecke.

Besonderheiten
-Verfügbar ca. sofort
-Baujahr 1900
-Energielabel B
-Kein Aufzug
-1. Etage
-3 Schlafzimmer
-Gemeinsame Innenterrasse
-Luxusküche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Feste Einbauschränke
-Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Der Mieter ist selbst für das Abschleifen oder Tapezieren der Wände und Trennwände verantwortlich
-Der Klick-PVC-Boden bleibt Eigentum von Ymere
-Miete beträgt 2.975 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
-Nebenkosten ca. 29 € inkl. MwSt.
-Namensschild bei Wohnung in einer Anlage (einmalig) 16,50 €
-Der Mieter muss Gas und/oder Strom sowie Wasser selbst beantragen
-Geschützter Stadt- bzw. Dorfkern

Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt Einkommensnormen (48-fache der Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. das 48-fache der Monatsmiete betragen (bei dieser Wohnung mit 2.975 € Miete pro Monat also mindestens ca. ****** € brutto pro Jahr). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens das 48-fache der Monatsmiete betragen.
-Kaution in Höhe des Zweifachen der Nettomiete 5.950 €

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Beginndatum der Miete.

Vergabe
-Maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Vertragsparteien; kündigt eine Vertragspartei, wird erneut geprüft; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragsparteien kündigen;
-Der Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit haben;
-Die Wohnung wird nicht an Studierende vermietet;
-Freundschaftsverträge werden nicht ausgestellt;
-Bürgschaften (z. B. durch Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz gemietet werden;
-Der Mieter muss sich unter dieser Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere erhalten Vorrang, besuchen Sie dazu die Website;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Vergabeverfahrens; mit Ihrer Anmeldung erteilen Sie dazu automatisch Ihre Zustimmung;

Parken
Entlang der Grachten gibt es gebührenpflichtiges Parken; die Kosten finden Sie auf der Website der Gemeinde.

Übernahmen:
keine

*Diese Anmeldung wurde sorgfältig erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch unverbindlich und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.