Wohnhaus zur Miete Puth, Onderste Puth in Puth

Beschreibung

Einführung

Dieses schöne Eckhaus aus dem Jahr 2007 passt perfekt zum dörflichen Stil des malerischen Dorfes Puth. Der authentische Charakter des Hauses spiegelt sich unter anderem in den spitzen, überhängenden Dächern, der Farbgebung und dem Schornstein wider.

Das Haus verfügt unter anderem über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen sonnigen Garten mit Terrasse in östlicher Ausrichtung. Die Garage befindet sich an der Seite des Hauses.

Dieses Dorf hat es geschafft, seinen Charme über die Jahre zu bewahren. Die typischen Fachwerkhäuser prägen noch immer das Gesicht von Puth. Darüber hinaus bilden einige Bauernhöfe und Innenhöfe einen schönen Bezug zur Vergangenheit. Auch die grüne Umgebung ist erhalten geblieben. Puth liegt auf einem Plateau, inmitten von Sweikhuizen und Schinnen. Diese drei Dörfer sind von Wiesen und dem Landschaftspark De Graven umgeben. Ideal für einen schönen langen Spaziergang oder eine Radtour.

Darüber hinaus gibt es gute Verbindungsstraßen zur A76 und A2, und der Bahnhof Geleen Oost ist schnell erreichbar.

Kurz gesagt: wunderbares ländliches Wohnen mit allem Luxus!

Erdgeschoss

Durch den Flur, mit einem Toilettenraum ausgestattet mit einem Wand-WC mit kleinem Waschbecken, Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugangstür zum Garten. Hier finden Sie auch die luxuriöse Eckküche mit vanillefarbenen Schränken und einer Arbeitsplatte aus synthetischem Hartkunststoff in der Farbe Anthrazit. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem eingebauten Gaskochfeld mit 4 Kochstellen und integrierter Funkenzündung, einer eingebauten Edelstahlspüle, Küchenarmatur, einem 150-Liter-Einbaukühlschrank, einer Kombi-Mikrowelle, einem Einbaugeschirrspüler und einer Edelstahl-Kaminabzugshaube, die an das Entlüftungssystem angeschlossen ist.

Der vollständig umschlossene Garten ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Garage befindet sich an der Seite des Hauses und ist auch vom Garten aus zugänglich.

1. Stock

Vom Treppenabsatz haben Sie Zugang zum Schlafzimmer an der Vorderseite und den beiden Schlafzimmern an der Rückseite. Hier finden Sie auch das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

2. Stock

Über die Dachbodentreppe erreichen Sie den Dachboden mit Platz für die Zentralheizungs-Kombitherme und die mechanische Belüftung.

Details

• Moderne Küche, modernes Badezimmer;
• Geräumiges Wohnzimmer mit angenehmem Gartenkontakt;
• Küche mit verschiedenen luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet;
• Garten mit Terrasse, nach Osten ausgerichtet;
• Garage;
• Eine Umgebung, die ideal für einen schönen langen Spaziergang oder eine Radtour ist;
• Zentral gelegen in Bezug auf die A76;
• Bahnhof Geleen Oost schnell erreichbar;
• Alle genannten Maße sind ungefähre Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Reservierung

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Immobilie per Losverfahren vergeben.

Einkommensstandard

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 5.180,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Sonnenkollektoren

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, wodurch Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen können.

Langzeitmiete

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitmiete. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.