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Zur Miete: Etagenwohnung Amaliastraat in Grubbenvorst

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5971 JD (Grubbenvorst-Centrum)
1.365 € pro Monat
  • 87 m²
  • 3 Zimmer
  • Unmöbliert (leer)

Beschreibung

Purer Genuss im malerischen Grubbenvorst

Direkt oberhalb von Venlo liegt das malerische Grubbenvorst im Norden der niederländischen Provinz Limburg und gehört zur Gemeinde Horst aan de Maas. Das Kirchdorf Grubbenvorst zählt rund 5.000 Einwohner und ist unter anderem durch die vielfältigen Platzfeste und Straßenfeste ein lebendiger Ort, die dem Dorf eine gesellige Atmosphäre verleihen. Jedes Pfingstwochenende sorgen die traditionellen Spargelfeste für ein echtes Dorffest, bei dem das Probieren und Erleben des weißen Goldes im Mittelpunkt steht. Außerhalb des Ortskerns bietet Grubbenvorst eine große Vielfalt an Natur. Die Ostseite des Dorfes grenzt an die Maas und die Maaslandschaft. Im Norden liegt das tiefgelegene Naturgebiet Kaldenbroek mit 90 Hektar Fläche, ideal für eine schöne Radtour oder ausgedehnte Spaziergänge. Im Westen findet großflächige Landwirtschaft statt, kombiniert mit Nadelwaldparzellen. In der Nähe, in Richtung Venlo, forschen Unternehmer, Wissenschaftler und Studierende auf dem Brightlands Campus Greenport an gesunder und sicherer Ernährung für alle. Das Businesspark Tradeport vereint in dieser Region alle Gewerbegebiete, zu denen über 500 Unternehmen und 14.000 Beschäftigte gehören.

Dieses stilvolle Erdgeschossappartement liegt im Zentrum von Grubbenvorst. Der Einkauf im Supermarkt sowie beim örtlichen Bäcker und Metzger ist daher sehr einfach. Auch Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke befinden sich in wenigen Gehminuten. Das Zentrum von Grubbenvorst bietet jedoch noch viel mehr. Denken Sie zum Beispiel an einen Friseur, einen Blumenladen, aber auch die Bank, einen Geldautomaten und einen UPS Access Point in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alle täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite und können zusätzlich einen leckeren Snack in der Cafeteria oder der Eisdiele am Ende der Straße genießen. Am Rand von Grubbenvorst verlaufen die Zufahrtsstraßen A67 und A73, sodass Sie zügig in Richtung Eindhoven, Nimwegen, Roermond und Deutschland reisen können.

Umgeben von Grün

Der Appartementkomplex Kloosterhof ist von einer grünen Oase umgeben. Selbst im Innenhof werden Sie von natürlichen Elementen umgeben. Das Erdgeschossappartement verfügt über einen eigenen Gartenstreifen auf der Rückseite, der von einer Hecke umgeben ist. Die Wohnfläche des Appartements beträgt ca. 87 m².

Zum Appartement gehört ein eigener, beleuchteter Abstellraum, den Sie auch als (Moped-)Fahrradstellplatz nutzen können. Durch die vorhandene Steckdose können Sie unter anderem Ihr E-Bike aufladen.

Außerdem steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie immer garantiert einen Parkplatz nahe Ihrer Haustür haben.

Beim Betreten des stilvollen Appartements gelangen Sie zum geräumigen Elternschlafzimmer und gegenüber zu einem zweiten Schlafzimmer. Anschließend finden Sie das Badezimmer, mit einer separaten Toilette auf der gegenüberliegenden Seite. Sie betreten das Esszimmer mit offener Küche und Blick auf den Balkon. Das Esszimmer geht in das Wohnzimmer über, sodass alle Wohnbereiche miteinander verbunden sind. Die großzügige Waschküche bietet zusätzlich Platz als großzügiger Abstellraum. Da alle Einrichtungen auf einer Ebene liegen, genießen Sie alle Vorteile eines barrierefreien Wohnens.

Miete € 1365,- zzgl. € 65,- (Vorschuss) Nebenkosten pro Monat

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten

Das Einkommenserfordernis beträgt das 3,2-Fache der Monatsmiete

Bezugsfrei ab 1-12-2026

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Übertragung

Mietpreis
€ 1.365 pro Monat
Preis pro m²
€ 16
Angeboten seit
12-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 24 Monate
Bürge
€ 2.730
Einrichtung
Unmöbliert (leer)
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
87 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Galeriewohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2023
Lage
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
Erdgeschoss
Anzahl der Etagen im Gebäude
2

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
erforderliches Einkommen
4.368 €
Maximale Anzahl Bewohner
3

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Amaliastraat

  • Schoolstraat, Grubbenvorst Bushaltestelle
    5 Min. | 369 m
  • Baersdoncklaan, Grubbenvorst Bushaltestelle
    6 Min. | 447 m
  • Grubbenhove, Grubbenvorst Bushaltestelle
    14 Min. | 1088 m
  • Molenveld, Grubbenvorst Bushaltestelle
    15 Min. | 1181 m
  • Dr. Baggen, Horst aan de Maas Bushaltestelle
    20 Min. | 1599 m

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