Zur Miete: Etagenwohnung Frans van Mierisstraat in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertige und charmant möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 78 m² mit einer sonnigen Dachterrasse von ca. 40 m² und einem Balkon nach Westen. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock und hat einen eigenen Zugang im dritten Stock. Außerdem gibt es einen schönen Holzboden in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der Frans van Mierisstraat, um die Ecke von der Van Baerlestraat und dem Museumplein. Energiezertifikat A!

NICHT FÜR WG-EN
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für WGs zur Verfügung zu stellen. Unter WGs versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von zwei oder mehr berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt jedoch für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Zugang der Wohnung im dritten Stock. Über Ihren eigenen Zugang erreichen Sie den Flur der Wohnung im vierten Stock. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. An der Vorderseite finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombi, einem 5-Flammen-Gasherd inklusive Elektroherd, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite und messen jeweils 15 m² und 8 m². Das geräumige Hauptschlafzimmer hat Zugang zum großen Westbalkon! Das großzügige und moderne Badezimmer ist zentral gelegen und mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Es gibt auch ein (schwebendes) separates WC mit einem Waschbecken und einen Waschkeller.

DIE LAGE
Die Wohnung liegt in dem charmanten und lebhaften Stadtteil Oud-Zuid in Amsterdam. Praktisch gelegen am Museumkwartier und damit ganz in der Nähe des Concertgebouw und der exklusiven Geschäfte an der Van Baerlestraat, der P.C. Hooftstraat und der etwas weiter entfernten Cornelis Schuytstraat. In fußläufiger Entfernung finden Sie den berühmten Albert Cuyp Markt, den Vondelpark und den Sarphatipark, wo Sie entspannen, spazieren oder picknicken können, sowie die Pijp, wo Sie zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten finden. Schließlich gibt es eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10.

DIE WARTUNG
Es handelt sich um eine hochwertig renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2018). Die Küche, die Sanitäranlagen, die Elektrik und die Heizungsinstallation wurden damals erneuert. Außerdem wurde im gesamten Apartment ein schöner Holzboden verlegt. In allen Zimmern wurden hochwertige Vorhänge installiert, und die Beleuchtung wurde angebracht.

BESONDERHEITEN
-Nicht für WGs geeignet;
-Miete ist exklusive Nebenkosten;
-Sicherheitsleistung von 2 Monaten;
-Mindestmietdauer ist 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens 4x der Nettomiete.