Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 232 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Vorgehen und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Erstellen eines Kontos und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserem sicheren Umfeld hochladen, wenn dies strikt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Schneller Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung in der Lage "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN
Das gezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Wohnung stammen kann, können der Grundriss, die Ausstattung und die Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Es können keine Ansprüche aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem gibt es zu Fuß viel Grün; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park, und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Radroute ins Stadtzentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten Fahrradfahrt von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bushaltestellen, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, mit denen man in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangt. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Ausführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung geht, die Organisation der Reinigung bei einem Unfall oder einfach nur um ein nettes Gespräch – sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder schicken eine Chatnachricht - Kontakt aufnehmen war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es schöner! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswäscherei, MyPup-Fächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sind Sie bereits daran interessiert, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element Gemeinschaft in städtische Wohnungen neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals alleine fühlen müssen.
Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen, Filme schauen oder Spiele mit Ihren Mitbewohnern einzuladen.
Beide Räume sind darauf ausgelegt, Interaktionen zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet. Sie werden vollständig neu gestrichen und mit neuer Möbel ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Grundmiete beträgt EUR 861,90 pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie monatlich Nebenkosten von EUR 176 (einschließlich EUR 45 Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung in Rechnung gestellt.
Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeigeähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Unterbau Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitäranlagen Ideal
• Standardarmaturen/Duschset in Chrom
• Alle Wohnungen wurden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage hat eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Wäsche. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine Mietwohnung im niedrigen Segment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen von 60.105 EUR, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Brutto-Monatsgehalt von mindestens 4 mal der Grundmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da aufgrund der Größe der Studios nicht genügend Platz vorhanden ist.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Qualifizierung nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.